草牧場出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有草牧場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的草牧場，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃草牧場的數(shù)量和地點(diǎn)1.1乙方租賃甲方的草牧場，總面積為_______平方米，位于_______（具體地點(diǎn)）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃草牧場僅限于_______（具體用途），不得用于非法用途和損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變草牧場的用途和地貌。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對草牧場擁有使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證草牧場的_______（如通行、供水、供電等）設(shè)施完善，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對草牧場的使用情況，確保乙方遵守合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用草牧場。6.2乙方應(yīng)合理使用草牧場，不得損壞草牧場的設(shè)施和環(huán)境。6.3乙方不得將租賃的草牧場轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供草牧場的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切口頭和書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付證明文件5.草牧場現(xiàn)狀照片或視頻資料6.草牧場設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供草牧場或面積、地點(diǎn)與合同不符干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用草牧場，導(dǎo)致設(shè)施損壞或環(huán)境破壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金、違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有草牧場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方的草牧場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用草牧場的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的草牧場使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。6.法律名詞及解釋：依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付的，依法收取滯納金，嚴(yán)重者解除合同。2.問題：甲方未按約定提供草牧場或設(shè)施不完善解決辦法：書面催告甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；逾期未履行的，依法解除合同，并要求賠償。3.問題：乙方損壞草牧場設(shè)施或環(huán)境解決辦法：要求乙方修復(fù)設(shè)施、恢復(fù)環(huán)境，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：依法解除合同，并要求乙方支付違約金；如因此造成甲方損失的，要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場景