房屋合同范本定制第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。每月的10日前，乙方應將當月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致，需書面簽訂變更或解除協議。6.2一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.房屋附屬設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，同時為確保甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，以增加合同的履行保障；三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為擔保方，對乙方的履行能力提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。1.2第三方應承擔連帶責任，如乙方未能按約定支付租金或履行合同義務，第三方應及時代為履付。1.3第三方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違約行為，第三方有權要求乙方改正或承擔違約責任。第二條甲方權益主導2.1甲方有權決定租賃期限、租金金額及支付方式等合同條款。2.2甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。2.3甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.4甲方有權在租賃期滿后，根據房屋使用狀況及市場行情，決定是否續(xù)租及調整租金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，并承擔違約責任。3.2乙方不得擅自改變房屋結構或進行其他改動，如造成損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。3.4乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權解除合同。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔保方，增加了甲方權益的保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。5.2第三方介入有助于加強合同的履行力度，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。5.3第三方介入有助于協調甲方與乙方之間的關系，促進雙方的合作與溝通。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為出租人，有權決定合同條款，確保自身權益得到充分保障。6.2甲方引入第三方作為擔保方，既增加了合同的履行保障，又提高了乙方的履約意識。6.3甲方為主導有利于維護房屋的所有權和使用權的統(tǒng)一，確保房屋的正常使用和維護。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，同時乙方為確保自身權益，引入第三方作為服務提供商，提供額外保障；三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為服務提供商，為乙方提供租賃期間的相關服務，包括維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。1.2第三方應確保提供服務質量，如因服務質量問題導致乙方權益受損，第三方應承擔相應責任。1.3第三方有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方有違約行為，第三方應要求甲方改正或承擔違約責任。第二條乙方權益主導2.1乙方有權決定租賃期限、租金金額及支付方式等合同條款。2.2乙方有權要求甲方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。2.3乙方有權在租賃期間享受第三方提供的服務，并有權對服務質量進行評價和反饋。2.4乙方有權在租賃期滿后，根據房屋使用狀況及市場行情，決定是否續(xù)租及調整租金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按約定提供房屋，如未能按約定提供，甲方應支付違約金，并承擔違約責任。3.2甲方不得擅自改變房屋結構或進行其他改動，如造成損壞，甲方應按市價賠償。3.3甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方負責維修或賠償。3.4甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進入乙方租賃的房屋。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為服務提供商，為乙方提供了額外的保障和服務，提高了乙方租賃體驗。5.2第三方介入有助于協調甲方與乙方之間的關系，促進雙方的合作與溝通。5.3第三方介入有助于加強合同的履行力度，確保甲方按約提供房屋及附屬設施。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為承租人，有權決定合同條款，確保自身權益得到充