新房出租托管合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（托管方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行出租托管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、托管期限2.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方出租托管，乙方愿意接受，則雙方另行簽訂合同，續(xù)約期限、租金及其他條款雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)保證按照市場(chǎng)合理價(jià)格出租甲方房屋，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：________________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房屋管理及維修4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。4.2房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3因乙方管理不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（托管方）：________________身份證號(hào)：________________丙方（第三方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行出租托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、第三方主體丙方的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋出租托管服務(wù)，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護(hù)管理等。2.2丙方應(yīng)在每月__日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：________________________。2.3丙方應(yīng)保證按照市場(chǎng)合理價(jià)格出租甲方房屋，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)享有房屋出租所得租金的完整權(quán)益，丙方應(yīng)在每月支付給甲方的租金中，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將凈租金支付給甲方。3.2甲方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋出租情況、租金收入及相關(guān)費(fèi)用支出等情況。3.3甲方在托管期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方或丙方按照市場(chǎng)價(jià)值調(diào)整租金，以保證甲方收益的最大化。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助丙方進(jìn)行房屋出租托管工作。4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方未能按時(shí)支付租金或未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、全面的房屋出租托管服務(wù)，確保甲方在房屋出租過程中能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)降低甲方的時(shí)間和精力成本。丙方作為獨(dú)立的第三方，具備豐富的房屋出租管理經(jīng)驗(yàn)，能夠有效尋找合適的租戶，簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)管理，確保房屋的安全和整潔。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有人，有權(quán)享有房屋出租所得租金的完整權(quán)益。通過本合同，甲方將其房屋出租托管的權(quán)利委托給乙方和丙方，以確保甲方能夠在無需親自管理房屋的情況下，獲得穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，甲方保留合同的變更和解除權(quán)，以及要求調(diào)整租金的權(quán)利，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同的制定，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)責(zé)，確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（托管方）：________________身份證號(hào)：________________丙方（第三方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行出租托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、第三方主體丙方的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋出租托管服務(wù)，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護(hù)管理等。2.2丙方應(yīng)保證按照市場(chǎng)合理價(jià)格出租甲方房屋，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方應(yīng)在每月__日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：________________________。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)享有房屋出租所得租金的完整權(quán)益，丙方應(yīng)在每月支付給甲方的租金中，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將凈租金支付給乙方。3.2乙方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋出租情況、租金收入及相關(guān)費(fèi)用支出等情況。3.3乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方或丙方按照市場(chǎng)價(jià)值調(diào)整租金，以保證乙方收益的最大化。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證房屋的安全和整潔，確保房屋符合租賃合同的約定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未能按照約定時(shí)間支付租金或未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的托管方，有權(quán)享有房屋出租所得租金的完整權(quán)益。通過本合同，乙方將其房屋出租托管的權(quán)利委托給甲方和丙方，以確保乙方能夠在無需親自管理房屋的情況下，獲得穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，乙方保留合同的變更和解除權(quán)，以及要求調(diào)整租金的權(quán)利，確保乙方的權(quán)益得到