2024版最新抵押借款合同范文合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途甲方借款用于（詳細(xì)用途）：第三條借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.乙方應(yīng)在合同到期后____個工作日內(nèi)將借款本息一次性歸還甲方。第四條借款利率1.本借款合同的年利率為____%。2.借款利息計算方式為：按日計息，利息=本金×年利率÷365×借款天數(shù)。3.甲方應(yīng)在合同到期時，一次性支付乙方所有利息。第五條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。3.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息。第六條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性歸還乙方借款本息。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的期限和金額歸還借款本息的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金率。2.甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按逾期天數(shù)支付違約金。3.乙方未按本合同約定按時提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×日違約金率。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.借款合同專用章4.抵押物評估報告5.抵押登記證明6.還款計劃表7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的期限和金額歸還借款本息，或提前還款未通知乙方的，視為違約。2.甲方未按合同約定用途使用借款的，視為違約。3.乙方未按合同約定按時提供借款的，視為違約。4.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本息的，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，具有放貸資格的金融機構(gòu)或其他組織。3.抵押物：指甲方提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記，以便在甲方違約時，乙方可以優(yōu)先受償。5.借款期限：指甲方應(yīng)按合同約定的時間歸還借款本息的期限。6.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定期限歸還借款本息：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計算違約金，并依法追討借款本息。3.甲方提供的抵押物價值不足：乙方有權(quán)要求甲方追加抵押物，或要求甲方提前償還借款。4.甲方提前還款未通知乙方：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按實際借款天數(shù)計算利息。5.乙方未按約定時間提供借款：