2024版房屋居間買賣服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】第一條房屋描述1.1甲方同意出售/購買的該房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】平方米1.2乙方同意購買/出售的該房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】平方米第二條價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將交易價格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式如下：【第一次付款金額】【付款時間】【第二次付款金額】【付款時間】【第三次付款金額】【付款時間】2.3乙方未按時支付上述款項的，應(yīng)按照遲延支付金額的【遲延支付利率】支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶所需的全部證件和材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】。4.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。5.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】丙方（居間方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.過戶憑證

6.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

7.居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.乙方未按約定時間支付購房款項。

3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。

4.乙方提供的過戶所需的證件和材料不真實、不完整或不合法。

5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋及其附屬設(shè)施和土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.居間方：指在房屋買賣過程中，為甲方和乙方提供介紹、協(xié)調(diào)和輔助服務(wù)的自然人或者法人。

3.交易價格：指甲乙雙方約定的購買或出售該房屋的價格。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或遲延交付利息。

2.遇到乙方延遲支付購房款項的情況，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方支付違約金或遲延支付利息。

3.如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。

4.如乙方提供的過戶所需的證件和材料不真實、不完整或不合法，甲方可以拒絕辦理過戶手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方自愿買賣房屋，并希望通過居間方提供服務(wù)。

2.甲乙雙方希望通過簽訂居間合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲乙雙方希望通過合同約定違約責(zé)任，以保障合同的履行。

4.甲