第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____承租方：_____身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)_____元。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃協(xié)議租賃雙方為甲方（出租人）和乙方（承租人），經(jīng)友好協(xié)商，就以下出租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物：甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為居住使用，詳見附件一《房屋基本信息表》。二、租賃期限：本次租賃自（出租日期起），至（租賃結(jié)束日期止），租期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照約定，每月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶，租金為每月（具體金額），如逾期繳納租金，每日按照應(yīng)付金額的5%計(jì)算滯納金。四、房屋使用：乙方承諾按照房屋使用目的，文明租住，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、出租或讓他人居住。五、維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保出租物設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約處理：如一方違反協(xié)議規(guī)定而導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)在接到書面通知后的7天內(nèi)予以修復(fù)或賠償，否則守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、附則：本協(xié)議一式