二手房屋買賣款項(xiàng)支付協(xié)議合同編號(hào)：__________二手房屋買賣款項(xiàng)支付協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋所有權(quán)人：____________________。二、交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3.1乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、付款方式3.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項(xiàng)。3.2甲方收款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同原件3.付款憑證復(fù)印件4.收款憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件6.房屋交付的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未將房屋過戶至乙方名下。3.甲方未按約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定。4.乙方未按約定使用、保管房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞。5.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：已有一次交易記錄的房屋。2.交易價(jià)格：雙方約定的房屋買賣價(jià)格。3.首付款：乙方支付給甲方的部分款項(xiàng)。4.逾期付款違約金：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付的違約金。5.房屋過戶：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。6.房屋交付：甲方將房屋實(shí)際交付給乙方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付款項(xiàng)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按約定履行合同義務(wù)；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按約定履行合同義務(wù)；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未將房屋過戶至乙方名下：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同義務(wù)；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.甲方未按約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按約定交付房屋或賠償損失；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。5.乙方未按約定使用、保管房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：