租廠房正規(guī)合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：

第一條租賃物

甲方同意將其位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況如下：

-位置：____________________________________

-面積：____________________________________

-結(jié)構(gòu)：____________________________________

-用途：____________________________________

-其他：____________________________________

第二條租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至________年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

-開戶行：____________________________________

-賬號：_____________________________________

-戶名：______________________________________

3.租金支付周期：租金按月支付。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。

第七條裝修與改造

1.如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。

2.裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

2.如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

第九條合同的變更與解除

1.任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

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第十二條本合同的生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：________年____月____日

乙方