拆遷過(guò)程中房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：__________一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議4.1賣(mài)方同意在拆遷過(guò)程中，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方能夠合法擁有該房屋的所有權(quán)。4.2買(mǎi)方同意在拆遷過(guò)程中，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付給賣(mài)方合理的拆遷補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款金額、支付方式和時(shí)間由雙方另行商定。五、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1雙方同意以拆遷補(bǔ)償款作為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向賣(mài)方支付拆遷補(bǔ)償款。5.2買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付拆遷補(bǔ)償款的____%，作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。5.3剩余的拆遷補(bǔ)償款，買(mǎi)方應(yīng)在與賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。六、房屋過(guò)戶及交付6.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給賣(mài)方。6.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向賣(mài)方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款的____%。7.2若賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)未能提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明3.房屋面積測(cè)繪報(bào)告4.拆遷補(bǔ)償款支付證明5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)材料6.雙方的身份證明文件7.其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、文件等二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。2.買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷補(bǔ)償款：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，對(duì)被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定給予的補(bǔ)償金額。2.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方未能按時(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商解決，要求賣(mài)方盡快提供材料。如協(xié)商不成，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。2.買(mǎi)方未能按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商解決，要求買(mǎi)方盡快支付款項(xiàng)。如協(xié)商不成，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付違約金。3.遇到其他合同履行中的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市房屋拆遷過(guò)程中，賣(mài)方需要出售房屋，買(mǎi)方需要購(gòu)買(mǎi)房屋以獲得居住權(quán)或投資收益。2.賣(mài)方因各種原