豪華KTV租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有豪華KTV場(chǎng)所，乙方愿意租賃甲方豪華KTV場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及面積1.甲方同意將位于__________的豪華KTV場(chǎng)所租賃給乙方使用。2.租賃面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)所設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、消防安全1.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金為本合同租金總額的__________%。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期間，甲方不得提前收回租賃場(chǎng)所。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十一、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.豪華KTV場(chǎng)所所有權(quán)證明4.消防安全設(shè)施檢查報(bào)告5.租賃場(chǎng)所平面圖6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方（出租方）銀行賬戶信息8.乙方（承租方）銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，提前收回租賃場(chǎng)所，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)所，或租賃場(chǎng)所不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能合理使用租賃場(chǎng)所設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場(chǎng)所并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的事宜。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)所。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃場(chǎng)所，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修損壞設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所。解決辦法：甲方要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能遷離租賃場(chǎng)所。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃場(chǎng)所，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豪華KTV場(chǎng)所并希望出租獲取收益。2.乙方希望租賃甲方豪華KT