土地抵押借款合同范本推薦2024年通用合同編號：__________土地抵押借款合同第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：____。1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率____%，按____方式計息。2.2借款利息計算公式為：利息=本金×利率×借款天數(shù)/365。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃及時足額償還借款本金及利息。3.2還款計劃如下：（1）____年____月____日前，償還借款本金人民幣____元整；（2）____年____月____日前，償還借款本金人民幣____元整；（3）____年____月____日前，償還借款本金人民幣____元整；（4）____年____月____日前，償還借款本金人民幣____元整；（5）剩余借款本金及利息在____年____月____日前一次性償還。3.3甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第四條抵押物4.1甲方將其名下的位于____市____區(qū)____街道____號的____土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：____）抵押給乙方，作為本合同項下借款的抵押物。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.3抵押物價值與借款金額的比例為：____%。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)按照借款利率的____%支付違約金。6.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.借款申請書

3.借款合同

4.還款計劃表

5.抵押物評估報告

6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件

7.借款用途證明文件

8.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間償還借款本金及利息

2.甲方未按約定用途使用借款

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或有權(quán)利瑕疵

4.甲方提前還款未通知乙方

5.乙方未按約定提供借款

6.乙方未按約定方式計息

7.乙方未按約定時間提供貸款三、法律名詞及解釋：1.土地抵押借款合同：指甲方以其名下的土地使用權(quán)作為抵押，向乙方借款的合同。

2.借款金額：指甲方從乙方處借款的總額。

3.借款利率：指借款期間借款利息的比例。

4.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。

5.抵押物：指甲方用于抵押的土地使用權(quán)。

6.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間償還借款本金及利息：乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或有權(quán)利瑕疵：乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的權(quán)屬證明，或者更換符合要求的抵押物。

4.甲方提前還款未通知乙方：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。

5.乙方未按約定提供借款：乙方應(yīng)按約定時間提供貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方未按約定方式計息：乙方應(yīng)按照約定的方式計息。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求，向金融機構(gòu)申請土地抵押借款。

2.金融機構(gòu)與個人或企業(yè)簽訂土地抵押借款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.個人或企業(yè)按照