房屋轉(zhuǎn)讓賠償協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓賠償協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、賠償條款4.1若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的賠償金。4.2若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的賠償金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房屋交接單7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指交付日期超過本協(xié)議約定的交付期限。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：指支付房款日期超過本協(xié)議約定的支付期限。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符：指房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等與實(shí)際不符。4.過戶手續(xù)未在約定時(shí)間內(nèi)完成：指房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限超過本協(xié)議約定的期限。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有該房屋的完全處分權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定購買房屋。3.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式，向甲方支付違約金。3.房產(chǎn)實(shí)際情況與甲方提供的信息不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償，包括但不限于房價(jià)調(diào)整、維修費(fèi)用等。4.過戶手續(xù)辦理超期：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式，向乙方支付違約金。5.其他問題的解決：解決辦法：參照本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商解決，如有必要，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出售房屋給個(gè)人。2.個(gè)人出