2024版房屋買賣合同委托協(xié)議書范本合同編號：__________房屋買賣合同委托協(xié)議書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號：____________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理辦理標的房屋的出售/購買事宜，包括但不限于尋找購房/賣房對象、洽談購房/賣房價格、簽訂購房/賣房合同、辦理過戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，認真負責(zé)地辦理標的房屋的出售/購買事宜，并確保交易過程的順利進行。第二條委托期限2.1本協(xié)議的有效期限為______年______個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2除非甲乙雙方另有約定，本協(xié)議期滿后自動終止。第三條費用和報酬3.1乙方在辦理標的房屋的出售/購買事宜過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、中介費等，由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付報酬的______%，即人民幣______元；剩余的______%在本協(xié)議約定的委托事項完成后______日內(nèi)支付。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與標的房屋有關(guān)的全部真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2甲方應(yīng)對乙方在辦理標的房屋的出售/購買事宜過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，積極辦理標的房屋的出售/購買事宜，并確保交易過程的順利進行。4.4乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的委托事項完成后，向甲方提交相關(guān)資料和文件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議報酬的______%。5.2甲方未按本協(xié)議約定的時間和金額支付報酬的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房屋權(quán)屬證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.戶口本

5.婚姻狀況證明

6.購房/賣房合同

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件

8.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付報酬：在約定時間內(nèi)未支付或未支付完整報酬。

2.乙方未按甲方指示辦理事宜：未按照甲方要求完成委托事項或未確保交易過程順利進行。

3.甲方泄露乙方信息：未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的信息泄露給第三方。

4.乙方未提交相關(guān)資料和文件：在約定時間內(nèi)未向甲方提交相關(guān)資料和文件。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本協(xié)議中提到的位于______市（縣）______街道（鎮(zhèn)）______小區(qū)______棟______單元______號的房屋。

2.委托事項：指本協(xié)議中甲方委托乙方辦理的標的房屋的出售/購買事宜，包括但不限于尋找購房/賣房對象、洽談購房/賣房價格、簽訂購房/賣房合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.委托期限：指本協(xié)議的有效期限，自本協(xié)議簽訂之日起計算。

4.報酬：指乙方完成本協(xié)議約定的委托事項后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付報酬：及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，可考慮暫停履行乙方義務(wù)，并在合理期限內(nèi)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按甲方指示辦理事宜：及時與乙方溝通，明確甲方要求；如乙方仍不按要求辦理，可考慮終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方泄露乙方信息：要求甲方立即停止泄露行為，并采取措施消除影響；如甲方不配合，可考慮依法采取維權(quán)措施。

4.乙方未提交相關(guān)資料和文件：及時與乙方溝通，明確要求提交的資料和文件；如乙方仍不提交，可考慮終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方簽訂