頂層花園出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其頂層花園出租給乙方使用，乙方承租甲方頂層花園事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條頂層花園基本信息1.1花園位于甲方位于__________的房產(chǎn)頂層，花園面積為_(kāi)_________平方米。1.2花園現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租期及租金2.1本合同租期為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第三條使用及管理3.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用頂層花園進(jìn)行休閑、娛樂(lè)等活動(dòng)，但不得將花園用于非法用途。3.2乙方應(yīng)合理使用花園內(nèi)的設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確?；▓@及設(shè)施的安全。3.3乙方應(yīng)在合同結(jié)束后，將花園及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則應(yīng)支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)花園及花園內(nèi)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確?；▓@及設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)花園及設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為花園及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因乙方原因造成的人身傷亡的責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3本合同期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽或達(dá)成其他協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照約定提供花園或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：花園現(xiàn)有設(shè)施清單注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其頂層花園出租給乙方使用，乙方承租甲方頂層花園事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條頂層花園基本信息1.1花園位于甲方位于__________的房產(chǎn)頂層，花園面積為_(kāi)_________平方米。1.2花園現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：__________（具體設(shè)施列表）。第二條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供頂層花園的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確?；▓@及設(shè)施的安全，合理使用花園內(nèi)的設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)花園及設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行花園環(huán)境的優(yōu)化。2.4丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳皆谑褂没▓@過(guò)程中遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為出租方，享有花園的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)花園進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障乙方的合法使用權(quán)益。3.3甲方在合同期間享有花園產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于花園出租收入、廣告收入等。3.4甲方有權(quán)在合同期間對(duì)花園進(jìn)行改造、升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙丙雙方，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。第四條乙方的權(quán)益及違約限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用花園進(jìn)行休閑、娛樂(lè)等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用花園及設(shè)施。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：花園現(xiàn)有設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，確?；▓@及設(shè)施的安全、舒適和高效運(yùn)營(yíng)。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理花園管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同履行效率，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，引入第三方主體丙方，旨在確保花園的所有權(quán)、收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)得到保障。通過(guò)本合同，甲方將花園的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)職責(zé)委托給丙方，使甲方能夠更好地專(zhuān)注于自身的核心業(yè)務(wù)，提高頂層花園的價(jià)值和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)花園的可持續(xù)發(fā)展和收益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)本合同設(shè)定了一系列乙方違約限制條款，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)頂層花園，乙方愿意租賃該花園用于休閑娛樂(lè)等活動(dòng)，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條頂層花園基本信息1.1花園位于甲方位于__________的房產(chǎn)頂層，花園面積為_(kāi)_________平方米。1.2花園現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：__________（具體設(shè)施列表）。第二條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供頂層花園的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保花園及設(shè)施的安全，合理使用花園內(nèi)的設(shè)施，并按照乙方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)花園及設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用，并按照乙方的要求進(jìn)行花園環(huán)境的優(yōu)化。2.4丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用花園進(jìn)行休閑、娛樂(lè)等活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用花園及設(shè)施。3.3乙方在合同期間享有花園產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于花園出租收入、廣告收入等。3.4乙方有權(quán)在合同期間對(duì)花園進(jìn)行改造、升級(jí)，但應(yīng)提前通知甲丙雙方，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。第四條甲方的權(quán)益及違約限制4.1甲方作為出租方，享有花園的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)花園進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供花園及設(shè)施，并保障乙方的合法使用權(quán)益。4.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：花園現(xiàn)有設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方主體丙方，旨在確保乙方在花園租賃使用過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，乙方將花園的管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)職責(zé)委托給丙方，使乙方能夠更好地專(zhuān)注于自