第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議格式范本甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用_____元由乙方負責，剩余_____裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之____日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議格式范本（2）婚前購房協(xié)議本協(xié)議由甲方（男方姓名）與乙方（女方姓名）雙方自愿訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以確保雙方在婚后所購房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的合法性和保障雙方的共同利益。一、婚內(nèi)房產(chǎn)所有權(quán)1.雙方同意，在婚后共同購買的房產(chǎn)，以及雙方婚后得到的房產(chǎn)，均屬于婚后共同財產(chǎn)。2.雙方同意，各自在婚后期間所用個人資金購買的房產(chǎn)，按購房時各自的出資比例確定其房產(chǎn)持有權(quán)份額。3.對于婚后在乙方個人名下購買的房產(chǎn)，如甲方已經(jīng)做出貢獻（包括但不限于提供經(jīng)濟支持、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等），則甲方應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)益。4.通過雙方共同努力購買的房產(chǎn)，應(yīng)記錄雙方的共同財務(wù)投入，以確保雙方在婚后對房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益。二、房產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)移1.在婚前購買的房產(chǎn)，如果雙方?jīng)Q定將其作為婚后共同住所使用，且房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移的情況下，雙方分別享有住房使用權(quán)。2.雙方同意，如果雙方離婚，婚前購買的房產(chǎn)將由購買方所有，另一方不享有任何權(quán)益。3.在婚后共同購買的房產(chǎn)，雙方離婚時，應(yīng)根據(jù)各自在購買過程中的貢獻比例，按比例分配其房產(chǎn)持有權(quán)份額。4.如一方因故離世，其個人名下的房產(chǎn)應(yīng)由遺囑或法律規(guī)定的方式確定繼承人，并確保繼承人享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。三、房產(chǎn)的維護和費用1.雙方同意，婚后購買的房產(chǎn)的維護和修繕費用由雙方共同承擔，各自承擔比例按照各自房產(chǎn)權(quán)份額確定。2.如果在共同住所使用期間發(fā)生維修或裝修，應(yīng)由雙方協(xié)商確定費用分攤比例。如乙方的個人資金已經(jīng)耗盡，甲方可以提供資助，但應(yīng)由雙方共同決策。四、買賣和轉(zhuǎn)讓1.在婚后購買的房產(chǎn)，如果雙方同意出售，應(yīng)共同協(xié)商決定出售時機和價格。出售所得款項按比例分配給雙方。2.在婚后購買的房產(chǎn)，如果一方有意將其轉(zhuǎn)讓給外部人員，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓行為無效。3.如果雙方因特殊原因需要通過法律行動獲取房產(chǎn)進行分割，雙方同意按比例分配房產(chǎn)所得。五、遺囑安排1.雙方同意，為了確保雙方婚后購買的房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)制定有效的遺囑，明確雙方的繼承人和房產(chǎn)分配事宜。2.如果一方未制定遺囑或未明確繼承人，按照法律規(guī)定的繼承順序，對方將享有房產(chǎn)的繼承權(quán)。六、其他約定事項1.本協(xié)議的簽署不得違反任何相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，造成的后果由違規(guī)方承擔。2.本協(xié)議的任何修改和補充都應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)過雙方簽字確認后生效。3.如果協(xié)議中的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為婚姻關(guān)系存續(xù)期間。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分討論并明確各自權(quán)益，自愿簽訂并遵守。甲方（男方）簽字：乙方（女方）簽字：日期：日期：2024年婚前購房協(xié)議格式范本（3）婚前購房協(xié)議甲方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）乙方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）鑒于甲方和乙方準備在婚前共同購買以下房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)益和責任，特達成如下協(xié)議：一、購房房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)價格：（房產(chǎn)價格）二、資金來源1.甲方出資金額：（金額）2.乙方出資金額：（金額）3.貸款金額：（金額）4.其他資金來源：（如父母贈與等）三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方的產(chǎn)權(quán)比例為：（比例）2.乙方的產(chǎn)權(quán)比例為：（比例）四、房產(chǎn)登記1.甲方和乙方共同購買的房產(chǎn)將進行共同登記，產(chǎn)權(quán)歸屬按照上述約定。2.甲方和乙方同意不得擅自變更房產(chǎn)登記信息，如需變更，需雙方共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議。五、貸款償還1.貸款由甲方和乙方共同償還，各自按照其出資金額的比例承擔貸款還款額度。2.償還方式為等額本息，每月按期還款，貸款期限為（期限）。六、分配與轉(zhuǎn)讓1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)益和責任。2.如何婚姻關(guān)系解除，雙方同意按照下列方式進行房產(chǎn)的分配：a.若雙方有子女，房產(chǎn)歸屬于子女居住，由雙方共同協(xié)商分攤各項費用；b.若雙方?jīng)]有子女，雙方可以協(xié)商房產(chǎn)的出售或轉(zhuǎn)讓，所有出售或轉(zhuǎn)讓所得的款項按照各自出資金額的比例分配。七、其他約定1.甲方和乙方同意本協(xié)議的內(nèi)容是雙方自愿達成的，任何一方不得擅自解除或撤銷該協(xié)議，如有變更需雙方共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議。2.甲方和乙方同意在購房過程中共同承擔風險，包括價格波動、物業(yè)管理等方面的風險。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽名：日期：身份證號碼：乙方：簽名：日期：身份證號碼：2024年婚前購房協(xié)議格式范本（4）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路X弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_____元整且乙方已經(jīng)實際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負責并承擔相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____