村里耕地買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地點(diǎn)]的耕地土地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行買賣；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的上述耕地土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于[填寫具體地點(diǎn)]1.2土地面積：[填寫土地面積，如：1000平方米]1.3土地用途：耕地1.4土地使用權(quán)期限：[填寫土地使用權(quán)期限]第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.1土地買賣價(jià)格為：[填寫土地買賣價(jià)格，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）]2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付土地買賣價(jià)款。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等[填寫具體支付方式]第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：30日內(nèi)]將土地交付給乙方使用。3.2土地過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在土地使用權(quán)期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證書3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地點(diǎn)]的耕地土地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行買賣；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的上述耕地土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于[填寫具體地點(diǎn)]1.2土地面積：[填寫土地面積，如：1000平方米]1.3土地用途：耕地1.4土地使用權(quán)期限：[填寫土地使用權(quán)期限]第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.1土地買賣價(jià)格為：[填寫土地買賣價(jià)格，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）]2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付土地買賣價(jià)款。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等[填寫具體支付方式]第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)保證乙方的支付行為符合合同約定，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方保障甲方的土地使用權(quán)不受侵犯。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。5.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)依法使用土地，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證書3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，有利于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)合同的順利履行。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有土地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行買賣。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的保障，通過(guò)與乙方簽訂合同并引入第三方擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，同時(shí)增加自身在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及增加甲方的權(quán)利條款，旨在確保自身在土地使用權(quán)期限內(nèi)的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地點(diǎn)]的耕地土地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行買賣；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的上述耕地土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于[填寫具體地點(diǎn)]1.2土地面積：[填寫土地面積，如：1000平方米]1.3土地用途：耕地1.4土地使用權(quán)期限：[填寫土地使用權(quán)期限]第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.1土地買賣價(jià)格為：[填寫土地買賣價(jià)格，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）]2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付土地買賣價(jià)款。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等[填寫具體支付方式]第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)保證甲方的支付行為符合合同約定，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方保障乙方的土地使用權(quán)不受侵犯。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。5.3甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)依法使用土地，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證書3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，擁有土地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行買賣。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的保障，通過(guò)與甲方簽訂合同并引入第三方擔(dān)保，確保甲方按合同約定履行義務(wù)，同時(shí)增加自身在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款