2024小區(qū)建筑消防施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為依法成立的小區(qū)，需要對小區(qū)建筑進行消防施工，乙方具有相應的資質(zhì)和能力進行消防施工，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方小區(qū)建筑消防施工事項達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)標準和設(shè)計圖紙，對甲方小區(qū)建筑進行消防施工。1.2消防施工包括但不限于：消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志及應急照明、消防電源及配電、消防通信、消防廣播等系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收。1.3乙方應確保消防施工質(zhì)量，滿足消防設(shè)施的功能性、安全性和可靠性要求。二、工程期限2.1消防施工自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。2.2乙方應按照約定的工期完成消防施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)標準和設(shè)計圖紙進行消防施工，確保工程質(zhì)量。3.2消防施工過程中，乙方應接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導。3.3消防工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料，并協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)。四、工程費用及支付4.1乙方向甲方提供的消防施工服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付工程款，延期支付的，應按同期銀行貸款利率支付違約金。4.3工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款，包括但不限于：尾款、質(zhì)保金等。五、違約責任5.1乙方未按照約定工期完成消防施工的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總金額的千分之一。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責返工、維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.3甲方未按照約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為應付款金額的千分之一。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更（1）甲方增加的項目，甲方承擔新增費用；（2）甲方減少的項目，已發(fā)生的費用不予退還。1.2甲方延期（1）甲方應支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費等；（2）延期導致的工程驗收、投入使用等時間相應順延。1.3甲方解除合同（1）甲方應支付乙方截至解除合同之日的工程款；（2）甲方應支付乙方因解除合同導致的損失，包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費等；（3）解除合同后，乙方應按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保不影響甲方和他人的正常使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障（1）免費整改至驗收合格；（2）支付甲方因驗收不合格導致的損失，包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。2.2乙方工期保障（1）支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總金額的千分之一；（2）賠償甲方因延期導致的損失，包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。2.3乙方保密義務（1）支付甲方違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的賠償；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于：調(diào)查費用、律師費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責（1）支付甲方違約金，違約金為因未能履行職責導致甲方損失的賠償；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于：律師費、調(diào)查費用等。3.2第三方中介費用（1）支付乙方違約金，違約金為未能支付第三方中介費用的金額的千分之一；（2）賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于：第三方中介追討費、律師費等。3.3第三方中介解除合同（1）第三方中介應退還已收取的費用；（2）第三方中介應賠償甲乙雙方因解除合同導致的損失，包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費等；（3）第三方中介應按照甲乙雙方要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保不影響甲乙雙方的正常使用。一、附件列表：1.消防施工設(shè)計圖紙2.消防施工預算清單3.消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.消防施工進度計劃5.消防施工驗收標準6.乙方資質(zhì)證明文件7.第三方中介服務協(xié)議8.保險單據(jù)9.工程變更通知書10.工程延期通知書11.違約金計算公式12.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成施工，認定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，認定為違約行為。5.第三方中介未按約定履行職責，認定為違約行為。6.任何一方未履行合同保密義務，認定為違約行為。7.任何一方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即小區(qū)的業(yè)主或管理方。2.乙方：指合同中的受托方，即具有消防施工資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.第三方中介：指在甲乙雙方之間協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的獨立第三方。4.消防施工：指根據(jù)消防法律法規(guī)和技術(shù)標準，對建筑物進行消防設(shè)施安裝、調(diào)試和驗收的活動。5.工期：指合同約定的完成消防施工的時間期限。6.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的消防施工服務費用。7.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的實際損失所需賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工程費用增減。解決辦法：參照附件1中的設(shè)計圖紙和預算清單進行調(diào)整，并由甲方書面確認。2.乙方施工進度滯后于約定工期。解決辦法：參照附件3中的進度計劃，乙方應制定整改措施并加快施工進度。3.施工質(zhì)量不符合驗收標準。解決辦法：乙方應按照附件5中的驗收標準進行整改，直至達到要求。4.甲方未能按約定支付工程款。解決辦法：甲方應及時支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.第三方中介未能履行職責。解決辦法：參照附件7中的服務協(xié)議，第三方中介應履行約定的職責，否則甲方