標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)與餐飲企業(yè)服務(wù)合同2024全新版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（物業(yè)）1.2乙方（餐飲企業(yè)）第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時間第六條設(shè)備與設(shè)施6.1甲方提供設(shè)備與設(shè)施6.2乙方使用與維護(hù)第七條管理與協(xié)調(diào)7.1甲方管理職責(zé)7.2乙方協(xié)調(diào)職責(zé)第八條安全與衛(wèi)生8.1安全規(guī)定8.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（物業(yè)）是指具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，詳細(xì)信息如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（餐飲企業(yè)）是指具有獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)，詳細(xì)信息如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍是指乙方在甲方物業(yè)內(nèi)提供的餐飲服務(wù)活動范圍，具體包括：（1）餐飲供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主和訪客提供餐飲供應(yīng)服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐以及特殊場合的餐飲服務(wù)。（2）餐飲外送：乙方負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主提供餐飲外送服務(wù)。（3）餐飲預(yù)訂：乙方負(fù)責(zé)接受甲方物業(yè)內(nèi)業(yè)主的餐飲預(yù)訂，并提供相應(yīng)的餐飲服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容包括：（1）菜品種類：乙方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)包括中餐、西餐、快餐等不同類型的餐飲選擇。（2）服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量，確保食品衛(wèi)生、安全，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）服務(wù)態(tài)度：乙方員工應(yīng)提供熱情、友好、專業(yè)的服務(wù)態(tài)度，以滿足甲方物業(yè)內(nèi)業(yè)主的需求和期望。第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期為____年__月__日。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)（1）食品衛(wèi)生：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法律法規(guī)的要求，保證食品的衛(wèi)生和安全。（2）菜品質(zhì)量：乙方應(yīng)提供新鮮、美味、營養(yǎng)均衡的菜品，滿足甲方物業(yè)內(nèi)業(yè)主的口味和健康需求。（3）服務(wù)效率：乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的效率，確保業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)收到餐飲服務(wù)。（1）菜品種類：乙方應(yīng)提供豐富多樣的菜品選擇，以滿足甲方物業(yè)內(nèi)業(yè)主的不同口味和需求。（2）服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證服務(wù)態(tài)度熱情、友好、專業(yè)，并積極響應(yīng)業(yè)主的投訴和建議。（3）服務(wù)時間：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間提供餐飲服務(wù)，確保業(yè)主在用餐時間能夠及時享受到餐飲服務(wù)。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用是指乙方提供餐飲服務(wù)所需的費(fèi)用，具體如下：（1）餐飲供應(yīng)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際供應(yīng)的菜品數(shù)量和單價(jià)向甲方收取餐飲供應(yīng)費(fèi)用。（2）餐飲外送費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際外送的菜品數(shù)量和單價(jià)向甲方收取餐飲外送費(fèi)用。（3）餐飲預(yù)訂費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際預(yù)訂的菜品數(shù)量和單價(jià)向甲方收取餐飲預(yù)訂費(fèi)用。5.2支付方式與時間如下：（1）甲方應(yīng)按照雙方約定的周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。（2）甲方應(yīng)在支付周期結(jié)束后__個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條設(shè)備與設(shè)施（1）餐飲服務(wù)場所：甲方提供適合餐飲服務(wù)的場所，包括餐廳、廚房等。（2）餐飲服務(wù)設(shè)備：甲方提供必要的餐飲服務(wù)設(shè)備，如餐桌、餐椅、餐具等。（1）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備和設(shè)施，并確保其安全完好。（2）乙方應(yīng)對甲方提供的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。第七條管理與協(xié)調(diào)（1）甲方應(yīng)對乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)對乙方使用和維護(hù)甲方提供的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其安全完好。（1）乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行有效的溝通與協(xié)調(diào)，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。（2）乙方應(yīng)與甲方共同處理業(yè)主對餐飲服務(wù)的投訴和建議，并及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第八條安全與衛(wèi)生（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品的衛(wèi)生和安全。（2）乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作規(guī)范。（3）乙方應(yīng)在提供餐飲服務(wù)的過程中，采取有效措施防止食品中毒等安全事故的發(fā)生。（1）乙方應(yīng)保持餐飲服務(wù)場所的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔工作。（2）乙方應(yīng)確保食品的加工、儲存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)符合衛(wèi)生要求。（3）乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行衛(wèi)生培訓(xùn)，要求員工保持個人衛(wèi)生和工作環(huán)境的整潔。第九條違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供設(shè)備和設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期支付金額的__%。（1）乙方未按約定提供餐飲服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。（2）乙方未保證食品衛(wèi)生與安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的__%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件是指在合同履行過程中，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。（1）甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同金額的__%作為違約金。（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同金額的__%作為違約金。第十二條合同的終止12.1終止條件是指合同履行完畢或者合同提前解除后，合同即告終止。12.2終止后的處理是指合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于支付結(jié)算、交接手續(xù)等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容是指雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、菜品配方、經(jīng)營策略等。13.2泄露后果是指如果任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為對方損失的__%。第十四條其他條款14.1不可抗力是指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.3合同附件是指本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、附件表格等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐飲服務(wù)場所布局圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示甲方提供的餐飲服務(wù)場所的布局，包括餐廳、廚房等區(qū)域的位置、面積、設(shè)施等。附件二：餐飲服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明甲方提供給乙方使用的餐飲服務(wù)設(shè)備清單，包括餐桌、餐椅、餐具等，并注明每項(xiàng)設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件三：餐飲服務(wù)時間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照的餐飲服務(wù)時間表，包括早餐、午餐、晚餐以及特殊場合的餐飲服務(wù)的時間安排。附件四：餐飲服務(wù)菜品菜單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方提供的餐飲服務(wù)菜品的菜單，包括菜品種類、口味、價(jià)格等信息。附件五：餐飲服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，對合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供設(shè)備和設(shè)施。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)。4.乙方未保證食品衛(wèi)生與安全。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為合同金額的5%。2.乙方違約金為合同金額的5%。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同金額的10%作為違約金。4.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同金額的10%作為違約金。示例說明：如果甲方未按約定提供設(shè)備和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。例如，如果合同金額為100萬元，甲方未提供約定設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人資格的單位，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。2.餐飲服務(wù)：指提供食品和飲料給消費(fèi)者食用的服務(wù)。3.食品安全法律法規(guī)：指國家制定的關(guān)于食品安全的管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并