XX市XX項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)匯報(bào)文件現(xiàn)場(chǎng)照片1現(xiàn)場(chǎng)照片2機(jī)場(chǎng)XX區(qū)商圈項(xiàng)目所在區(qū)域項(xiàng)目區(qū)位圖及實(shí)景照片項(xiàng)目總圖及基本指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo)對(duì)照表單位：萬(wàn)平方米項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)擬建指標(biāo)總用地面積總建筑面積?地上面積?地下面積計(jì)容面積容積率住宅面積商業(yè)面積配套面積建筑密度建筑限高綠化率人防面積車(chē)位數(shù)量?地上車(chē)位?地下車(chē)位配建要求項(xiàng)目總平面圖說(shuō)明：總用地面積為土地出讓合同圈定范圍內(nèi)全部土地面積；建設(shè)用地面積為項(xiàng)目建設(shè)可用土地面積總和；住宅面積包括戶型面積及參與公攤的面積；商業(yè)面積包括銷(xiāo)售面積及參與公攤面積、自持面積；配套面積指不可公攤的非配建要求的其他面積；配建要求包括政府土地出讓中涉及的全部配建要求，如學(xué)校、幼兒園、物業(yè)用房、供電配套、回遷住宅、回遷寫(xiě)字樓等等。項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布業(yè)態(tài)指標(biāo)表單位：萬(wàn)平方米項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)住宅面積銷(xiāo)售面積多層住宅高層住宅多層洋房別墅商業(yè)面積銷(xiāo)售面積住宅底商商業(yè)商鋪寫(xiě)字樓LOFT自持面積商業(yè)商鋪寫(xiě)字樓獨(dú)立商業(yè)酒店配套面積項(xiàng)目總平面圖商業(yè)高層公寓疊拼說(shuō)明：產(chǎn)品形態(tài)可按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)；住宅面積包括戶型面積及參與公攤的面積；商業(yè)面積包括銷(xiāo)售面積及參與公攤面積、自持面積；配套面積指不可公攤的非配建要求的其他面積；項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布規(guī)劃要求表單位：萬(wàn)平方米項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)人防建設(shè)人防要求建設(shè)方式場(chǎng)內(nèi)自建異地建設(shè)項(xiàng)目配建幼兒園及學(xué)校配套設(shè)施回遷政府政策預(yù)售條件首付比例貸款要求項(xiàng)目總平面圖商業(yè)高層公寓疊拼說(shuō)明：人防要求為政府要求地塊建設(shè)總面積以及配建比例；項(xiàng)目配建中所列項(xiàng)目如有其它類型均需填列；貸款要求為政府針對(duì)小業(yè)主的貸款政策。項(xiàng)目戶型建議項(xiàng)目戶型分配表戶型面積區(qū)間面積占比贈(zèng)送面積套數(shù)套數(shù)占比客戶類型1+1房6510%

青年首置2+0.5房7830%

青年首置2+1房85-8850%

一步到位首置客戶3+1房10510%

青年首置及功能首改其他

按戶型比列分配

地方政府關(guān)于面積贈(zèng)送的明確條文說(shuō)明說(shuō)明：此頁(yè)為項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目戶型的綜述（依據(jù)定位會(huì)決議）；需將項(xiàng)目所在地政府對(duì)戶型面積贈(zèng)送的條文做明確說(shuō)明；項(xiàng)目戶型分布戶型1戶型2戶型3戶型4戶型5說(shuō)明：項(xiàng)目各戶型所在樓棟需在項(xiàng)目總圖進(jìn)行標(biāo)示；需參照模板樣式進(jìn)行動(dòng)畫(huà)演示。項(xiàng)目競(jìng)品分布本案競(jìng)品一競(jìng)品二競(jìng)品三競(jìng)品一：總建面：可售面積：主力戶型：銷(xiāo)售均價(jià)：供應(yīng)總量：庫(kù)存量：競(jìng)品二：總建面：可售面積：主力戶型：銷(xiāo)售均價(jià)：供應(yīng)總量：庫(kù)存量：競(jìng)品三：總建面：可售面積：主力戶型：銷(xiāo)售均價(jià)：供應(yīng)總量：庫(kù)存量：項(xiàng)目市場(chǎng)分析銷(xiāo)售物業(yè)市場(chǎng)分析表

單位：萬(wàn)平方米戶型1+1房2+0.5房2+1房3+1房其他面積區(qū)間現(xiàn)有供應(yīng)總量競(jìng)品一現(xiàn)有供應(yīng)量去化量已推未售量未推量總庫(kù)存量競(jìng)品二現(xiàn)有供應(yīng)量去化量已推未售量未推量總庫(kù)存量競(jìng)品三現(xiàn)有供應(yīng)量去化量已推未售量未推量總庫(kù)存量項(xiàng)目市場(chǎng)分析銷(xiāo)售物業(yè)市場(chǎng)分析表

單位：萬(wàn)平方米戶型1+1房2+0.5房2+1房3+1房其他面積區(qū)間現(xiàn)有供應(yīng)總量區(qū)塊現(xiàn)有供應(yīng)量去化量已推未售量未推量總庫(kù)存量城市現(xiàn)有供應(yīng)量去化量已推未售量未推量總庫(kù)存量項(xiàng)目戶型分析戶型參數(shù)戶型分類兩室一廳一衛(wèi)戶型面積89公攤面積12贈(zèng)送面積實(shí)得面積面積占比套數(shù)占比戶型分析優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)說(shuō)明：每一戶型均需參照此頁(yè)進(jìn)行戶型分析；參數(shù)中面積占比及套數(shù)占比為此戶型在全部戶型中所在比例；需對(duì)此戶型具備的優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)進(jìn)行分析；每種戶型在各樓棟的分布情況應(yīng)在戶型圖內(nèi)明示；項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目配置表配置項(xiàng)目競(jìng)品一競(jìng)品二集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)或成例意向在售均價(jià)樓面均價(jià)整體風(fēng)格圖片圖片圖片圖片風(fēng)格描述風(fēng)格描述風(fēng)格描述風(fēng)格描述說(shuō)明：項(xiàng)目整體風(fēng)格建議需與項(xiàng)目競(jìng)品以及集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比；項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目配置表配置項(xiàng)目競(jìng)品一競(jìng)品二集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)或成例意向景觀風(fēng)格圖片圖片圖片圖片風(fēng)格描述風(fēng)格描述風(fēng)格描述風(fēng)格描述景觀軟硬比說(shuō)明：項(xiàng)目景觀風(fēng)格以及景觀軟硬比需與周邊競(jìng)品以及集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比；景觀軟硬比計(jì)算中，硬景需含園區(qū)內(nèi)道路；項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目配置表配置項(xiàng)目競(jìng)品一競(jìng)品二集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)或成例意向立面標(biāo)準(zhǔn)石材類型石材層數(shù)外墻材料外窗標(biāo)準(zhǔn)窗墻比封閉陽(yáng)臺(tái)做法非封閉陽(yáng)臺(tái)做法室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)首層大堂天花地面墻面電梯間天花地面墻面說(shuō)明：所列項(xiàng)目為項(xiàng)目配置對(duì)銷(xiāo)售相對(duì)較敏感項(xiàng)目；如需增加請(qǐng)自行填列；項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)配置項(xiàng)目競(jìng)品一競(jìng)品二集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)或成例意向室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域天花地面墻面樓梯間天花地面墻面交付標(biāo)準(zhǔn)其他標(biāo)準(zhǔn)采暖方式智能化系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)入戶門(mén)標(biāo)準(zhǔn)電梯標(biāo)準(zhǔn)綠建評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)宣傳賣(mài)點(diǎn)說(shuō)明：所列項(xiàng)目為項(xiàng)目配置對(duì)銷(xiāo)售相對(duì)較敏感項(xiàng)目；如需增加請(qǐng)自行填列；交付標(biāo)準(zhǔn)中需明確是否精裝修以及精裝修平米造價(jià)，以及交付特殊要求；如項(xiàng)目有其他重要配置應(yīng)一次注明，如直飲水、綠建及垃圾處理等；對(duì)于主要宣傳賣(mài)點(diǎn)需重點(diǎn)關(guān)注及闡述。贈(zèng)送面積部分各階段成活標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃

贈(zèng)送面積部分各階段成活標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃部位報(bào)批圖紙構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售承諾交付標(biāo)準(zhǔn)竣工成活標(biāo)準(zhǔn)交付入伙標(biāo)準(zhǔn)成本標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收階段成活標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃驗(yàn)收階段成活標(biāo)準(zhǔn)面積實(shí)測(cè)階段成活標(biāo)準(zhǔn)備注窗臺(tái)/飄窗/入戶花園等以陽(yáng)臺(tái)為例：描述是否封閉？按室內(nèi)設(shè)計(jì)還是室外設(shè)計(jì)？是否考慮外保溫、外裝飾等？以陽(yáng)臺(tái)為例：描述是否封閉？材料標(biāo)準(zhǔn)（塑鋼、斷橋鋁等）？什么時(shí)間段開(kāi)始做？以陽(yáng)臺(tái)為例：描述是否封閉？材料標(biāo)準(zhǔn)（塑鋼、斷橋鋁等）？以陽(yáng)臺(tái)為例：描述是否封閉？材料標(biāo)準(zhǔn)（塑鋼、斷橋鋁等）？描述成本標(biāo)準(zhǔn)里要考慮哪些（陽(yáng)臺(tái)封閉、外保溫、外裝飾等）？描述質(zhì)檢驗(yàn)收時(shí)現(xiàn)場(chǎng)成活標(biāo)準(zhǔn)描述規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)現(xiàn)場(chǎng)成活標(biāo)準(zhǔn)描述面積實(shí)測(cè)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)成活標(biāo)準(zhǔn)

戶型價(jià)格方案戶型分類兩室一廳一衛(wèi)戶型占比戶型面積89價(jià)格建議9%8100贈(zèng)送面積11%8500實(shí)得面積13%8700說(shuō)明：戶型價(jià)格方案中，需分別針對(duì)項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率9%、11%、13%進(jìn)行闡述；周邊競(jìng)品、區(qū)塊及所在城市的價(jià)格變化，以季度為單位，以當(dāng)前時(shí)間向前類推；需針對(duì)每一戶型逐一編制本頁(yè)；項(xiàng)目物業(yè)類型貨值分析項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格分配表利潤(rùn)率物業(yè)類型平均單價(jià)

（萬(wàn)元）供應(yīng)總量

（萬(wàn)平米）面積占比總貨值

（萬(wàn)元）貨值占比多層普宅

312.50%1003.26%高層住宅

416.67%1003.26%多層洋房

14.17%2006.51%別墅

14.17%40013.03%住宅底商

28.33%35011.40%商業(yè)商鋪

14.17%2006.51%獨(dú)立商業(yè)

312.50%2006.51%LOFT

14.17%40013.03%寫(xiě)字樓

416.67%50016.29%酒店

312.50%50016.29%車(chē)位

14.17%1203.91%總計(jì)243070說(shuō)明：所列物業(yè)類型為項(xiàng)目全部銷(xiāo)售物業(yè)的類型，包括可售車(chē)位等；分別針對(duì)供應(yīng)面積及相應(yīng)貨值進(jìn)行占比分析；項(xiàng)目靜態(tài)成本分析項(xiàng)目靜態(tài)成本分析表項(xiàng)目分項(xiàng)集團(tuán)指標(biāo)住宅單方測(cè)算住宅合計(jì)商業(yè)單方測(cè)算商業(yè)合計(jì)總費(fèi)用差額建筑單方

(元/平方)可售單方

(元/平方)項(xiàng)目測(cè)算

（萬(wàn)元）建筑單方

（元/平方）可售單方

（元/平方）項(xiàng)目測(cè)算

（萬(wàn)元）測(cè)算合計(jì)

（萬(wàn)元）

土地出讓金

（含契稅）

2214.202761.3148516.021966.034361.8112295.5860811.60

建造成本開(kāi)發(fā)前期工程費(fèi)

103.10128.582259.12123.08163.84461.842720.96

主體建安費(fèi)

2082.982597.6745640.902903.953865.6010896.8256537.72

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

600.15748.4513150.10459.80612.061725.3514875.45

配套設(shè)施費(fèi)

43.2853.97948.2929.3839.10110.231058.52

開(kāi)發(fā)間接費(fèi)

117.00145.912563.57141.94188.94532.613096.18

合計(jì)

2946.513674.5864561.983658.154869.5513726.85478288.83

費(fèi)用成本管理費(fèi)用

125.72156.782754.6893.63207.72585.563340.24

銷(xiāo)售費(fèi)用

178.58222.703912.89243.40540.001522.215435.10

合計(jì)

304.30379.496667.57337.03747.722107.778775.34

財(cái)務(wù)成本土地增值稅

142.86178.163130.32324.53720.002029.625159.94

營(yíng)業(yè)稅及附加

400.02498.868764.88454.341008.002841.4711606.35

其他費(fèi)用

(資金成本）

373.09465.288174.93589.481307.813686.6011861.53

合計(jì)

915.971142.3020070.131368.353035.818557.6928627.82

總計(jì)

6380.987957.68139815.707329.5613014.8936687.89176503.59

備注：1、以上費(fèi)用中商業(yè)費(fèi)用按40%自持考慮計(jì)算，其中40%不可分割銷(xiāo)售部分土地成本8197.59萬(wàn)元，建造成本9879.67萬(wàn)元；2、簽訂的合作協(xié)議中，約定前期費(fèi)用、主體建安費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、市政配套費(fèi)用和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)（不含融資成本）五項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按地上銷(xiāo)售面

積控制在3500元/M2，超過(guò)3675元/M2(商業(yè)部分除外)以上部分由我司承擔(dān)。項(xiàng)目貨量盤(pán)點(diǎn)物業(yè)類型面積段存量期限面積均價(jià)貨值月均去化量銷(xiāo)售周期存量去化周期高層≥12F

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

合計(jì)

項(xiàng)目貨量盤(pán)點(diǎn)物業(yè)類型面積段存量期限面積均價(jià)貨值月均去化量銷(xiāo)售周期存量去化周期小高層7-11F

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

合計(jì)

項(xiàng)目貨量盤(pán)點(diǎn)物業(yè)類型面積段存量期限面積均價(jià)貨值月均去化量銷(xiāo)售周期存量去化周期多層≤6F

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

合計(jì)

項(xiàng)目貨量盤(pán)點(diǎn)物業(yè)類型面積段存量期限面積均價(jià)貨值月均去化量銷(xiāo)售周期存量去化周期別墅（分獨(dú)棟、聯(lián)排、疊拼）

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

24個(gè)月以上

12-24個(gè)月

12個(gè)月以下

已開(kāi)工新增

新組團(tuán)新增小計(jì)

合計(jì)

全案總計(jì)預(yù)售證辦理：開(kāi)盤(pán)時(shí)間：產(chǎn)品類型：銷(xiāo)售面積：銷(xiāo)售套數(shù)：銷(xiāo)售均價(jià)：銷(xiāo)售總價(jià)：銷(xiāo)售目標(biāo)：售樓處開(kāi)始施工時(shí)間：土建完工時(shí)間：裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：裝修（含軟裝）完成時(shí)間：室外景觀完成時(shí)間：對(duì)外開(kāi)放時(shí)間：預(yù)售證辦理：開(kāi)盤(pán)時(shí)間：產(chǎn)品類型：銷(xiāo)售面積：銷(xiāo)售套數(shù)：銷(xiāo)售均價(jià)：銷(xiāo)售總價(jià)：銷(xiāo)售目標(biāo)：預(yù)售證辦理：開(kāi)盤(pán)時(shí)間：產(chǎn)品類型：銷(xiāo)售面積：銷(xiāo)售套數(shù)：銷(xiāo)售均價(jià)：銷(xiāo)售總價(jià)：銷(xiāo)售目標(biāo)：預(yù)售證辦理：開(kāi)盤(pán)時(shí)間：產(chǎn)品類型：銷(xiāo)售面積：銷(xiāo)售套數(shù)：銷(xiāo)售均價(jià)：銷(xiāo)售總價(jià)：銷(xiāo)售目標(biāo)：項(xiàng)目銷(xiāo)售推盤(pán)計(jì)劃12345總體貨值：總體面積：產(chǎn)品類型：平均單價(jià)：銷(xiāo)售總價(jià)：首開(kāi)時(shí)間：銷(xiāo)售周期：說(shuō)明：此為項(xiàng)目售樓處以及全部銷(xiāo)售物業(yè)的推盤(pán)計(jì)劃；各推盤(pán)節(jié)點(diǎn)內(nèi)的相應(yīng)數(shù)據(jù)均需填列完整；地方公司可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行版面設(shè)計(jì)，但需參照模板樣式按照實(shí)際推盤(pán)順序進(jìn)行動(dòng)畫(huà)演示。開(kāi)工時(shí)間：滿足預(yù)售：結(jié)構(gòu)封頂：竣工時(shí)間：交付時(shí)間：售樓處開(kāi)始施工時(shí)間：土建完工時(shí)間：裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：裝修（含軟裝）完成時(shí)間：室外景觀完成時(shí)間：對(duì)外開(kāi)放時(shí)間：開(kāi)工時(shí)間：滿足預(yù)售：結(jié)構(gòu)封頂：竣工時(shí)間：交付時(shí)間：開(kāi)工時(shí)間：滿足預(yù)售：結(jié)構(gòu)封頂：竣工時(shí)間：交付時(shí)間：開(kāi)工時(shí)間：滿足預(yù)售：結(jié)構(gòu)封頂：竣工時(shí)間：交付時(shí)間：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃說(shuō)明：此為項(xiàng)目售樓處以及全部銷(xiāo)售物業(yè)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃；各推盤(pán)節(jié)點(diǎn)內(nèi)的相應(yīng)數(shù)據(jù)均需填列完整；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃需滿足項(xiàng)目推盤(pán)計(jì)劃的需求；地方公司可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行版面設(shè)計(jì)，但需參照模板樣式按照實(shí)際開(kāi)發(fā)順序進(jìn)行動(dòng)畫(huà)演示。鏈接主項(xiàng)計(jì)劃630KVA電源施工用水施工圍墻施工道路施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置3.6施工平面布置圖施工大門(mén)說(shuō)明：1、施工道路、料場(chǎng)布置等可分頁(yè)表達(dá)。2、施工組織應(yīng)分地下、地上等不同階段進(jìn)行表達(dá)。施工區(qū)域劃分原則說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分第一施工區(qū)域第二施工區(qū)域第三施工區(qū)域第一施工區(qū)域第二施工區(qū)域3.6施工平面布置圖86地塊二期圍墻垂直運(yùn)輸布置說(shuō)明：需包含：1、垂直運(yùn)輸布置原則。2、垂直運(yùn)輸拆除計(jì)劃。3、對(duì)不同施工階段的方案變化。3.6施工平面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊布置3.6施工平面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)排水溝布置排水溝布置說(shuō)明：1、布置原則說(shuō)明。2、布置方式說(shuō)明。項(xiàng)目組織架構(gòu)及人員編制總經(jīng)理【姓名】工程負(fù)責(zé)【姓名】設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)【姓名】營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)【姓名】財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)【姓名】成本負(fù)責(zé)【姓名】外聯(lián)負(fù)責(zé)【姓名】部門(mén)工程設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)財(cái)務(wù)成本外聯(lián)行政高管人數(shù)員工人數(shù)合計(jì)總計(jì)外聯(lián)負(fù)責(zé)【姓名】項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目總金額(萬(wàn)元)序號(hào)項(xiàng)目總金額(萬(wàn)元)1營(yíng)業(yè)收入7財(cái)務(wù)費(fèi)用(資本化利息)2營(yíng)業(yè)成本8營(yíng)業(yè)稅金及附加2.1土地成本9土地增值稅2.2建造成本10利潤(rùn)總額3毛利11所得稅4毛利率12收支平衡時(shí)點(diǎn)5管理費(fèi)用13凈利潤(rùn)6銷(xiāo)售費(fèi)用14凈利率說(shuō)明：此頁(yè)為項(xiàng)目整體財(cái)務(wù)狀況分析，填列項(xiàng)目為財(cái)務(wù)中心重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容；請(qǐng)按照財(cái)務(wù)中心要求口徑進(jìn)行填報(bào)。項(xiàng)目現(xiàn)金流分析項(xiàng)目融資總額項(xiàng)目融資周期資金平衡周期資金平衡時(shí)點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)金流分析表單位：萬(wàn)元住宅利潤(rùn)率8%商業(yè)利潤(rùn)率綜合利潤(rùn)率時(shí)間Q1Q2Q3Q4Q5Q6Q7Q8Q9Q10Q11Q12Q13Q14Q15Q16Q17Q18Q192014-62014-92014-122015-32015-62015-92015-122016-32016-62016-92016-122017-32017-62017-92017-122018-32018-62018-92018-12經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流出經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流融資現(xiàn)金流入融資現(xiàn)金流出融資利息流出融資凈現(xiàn)金流總體凈現(xiàn)金流累計(jì)凈現(xiàn)金流啟動(dòng)會(huì)會(huì)議紀(jì)要初稿紀(jì)要內(nèi)容1、項(xiàng)目方案：（1）初步同意本次方案，鑒于規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求現(xiàn)代蘇式風(fēng)格，設(shè)計(jì)院方案不能滿足規(guī)劃要求，同時(shí)蘇州市規(guī)劃局虎丘分局要求2-3個(gè)對(duì)比方案，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司予以考慮；（2）考慮到提高住宅議價(jià)空間，建議景觀配置標(biāo)準(zhǔn)按尊品系列考慮，單方造價(jià)450元/平方米。2、土地現(xiàn)狀（拆遷、管網(wǎng)、河道等）：凈地出讓，緊鄰京杭運(yùn)河（二級(jí)駁岸施工階段），市政配套設(shè)施完善。3、人員編制：新項(xiàng)目總編制