第3頁共3頁2024年車間廠房租賃合同標準版本甲方(出租方)與乙方(承租方)遵循我國《合同法》及相關法律法規(guī)，秉持自愿、平等、協(xié)商一致的原則，雙方達成共識并簽署本協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)的位置、面積及用途：甲方將坐落在全廠車間，面積為平方米的物業(yè)出租予乙方使用。二、租賃期限：租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日結束。三、租金及保證金支付方式：1.雙方同意，該廠房的年租金為元(以大寫表示)。支付方式為年付，乙方需在協(xié)議簽署后____日內一次性支付當年租金。自年起，乙方應于每年的____年____月____日前向甲方支付下一年度的租金。2.合同簽訂時，乙方需繳納元作為履約保證金。合同解除或終止，乙方按約定退還房屋并結清費用后，甲方應在合同終止后15日內無息返還保證金。四、甲方的權利和義務：1.甲方需向乙方出示租賃物業(yè)的有效證明，并提供復印件。2.甲方應確保供水、供電及道路暢通，并解決與周邊的糾紛。3.租賃期間，甲方有權監(jiān)督并協(xié)助乙方的消防、安全及衛(wèi)生工作。4.除非因非自身原因，甲方不得中途收回租賃物業(yè)轉租他人。五、乙方的權利和義務：1.乙方需按期支付租金，并承擔經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。2.乙方應按約定用途合法經(jīng)營，如涉及非法活動或損害公共利益，甲方有權解除合同并要求支付違約金。3.乙方需愛護甲方的設施，如需轉借、轉讓或交換場地，需事先取得甲方的書面同意并辦理相關手續(xù)，否則應支付違約金。4.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先租賃權，需另簽租賃合同；若不再出租，乙方應按期搬遷，否則承擔由此產(chǎn)生的損失。六、其他條款及違約責任：1.若需變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。2.租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失，由拆遷單位直接向乙方賠償。3.若一方在未達成協(xié)議的情況下提前解除合同，違約方需向守約方支付違約金元，并賠償相應損失。4.租賃期間，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，但不得破壞原建筑結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后不做任何補償。5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商無果，任何一方可向瀘溪縣人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年車間廠房租賃合同標準版本（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)遵循我國《合同法》及相關法律法規(guī)，秉持自愿、平等、協(xié)商一致的原則，達成并簽署本協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)的詳細情況：甲方同意將位于全廠車間，面積為平方米的物業(yè)出租給乙方使用。二、租賃期限規(guī)定如下：租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日結束。三、租金及保證金支付方式：1.雙方同意，該物業(yè)年租金為元。支付方式為年付，乙方需在協(xié)議簽署后____日內一次性支付當年租金。自年起，乙方應于每年____年____月____日前向甲方支付下一年度租金。2.合同簽訂時，乙方需繳納元作為履約保證金。合同解除或終止，乙方按約定退還房屋并結清費用后，甲方應在合同終止后15日內無息返還保證金。四、甲方的權利和義務：1.甲方需向乙方出示租賃物業(yè)的有效證明，并提供復印件。2.甲方應確保供水、供電及道路暢通，并解決可能與周邊產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期間，甲方有權監(jiān)督并協(xié)助乙方的消防、安全及衛(wèi)生工作。4.除非非自身原因，甲方不得在租賃期間中止合同，將物業(yè)另租他人。五、乙方的權利和義務：1.乙方需按期支付租金，并承擔經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。2.乙方應按約定用途合法經(jīng)營。如進行非法活動或損害公共利益，甲方有權終止合同并要求支付違約金。3.乙方需愛護甲方物業(yè)設施，如需轉借、轉讓或交換場地，需事先取得甲方書面同意并辦理相關手續(xù)，否則應支付違約金。4.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先租賃權，需重新簽訂合同；若不再出租，乙方應按期搬遷，否則承擔由此產(chǎn)生的損失。六、其他條款及違約責任：1.若需變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。2.租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失，由拆遷單位直接向乙方賠償。3.若一方在合同期末擅自解除合同，違約方需向守約方支付元違約金，并賠償實際損失。4.租賃期間，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，但不得破壞原結構。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后不做任何補償。5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商無果，任何一方可向瀘溪縣人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)