售樓部工程承包合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和術語第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）2.2乙方（承包方）2.3雙方資質與資格第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程內容與范圍3.3工程質量與標準第四章：工程承包方式與費用4.1承包方式4.2工程費用的構成4.3費用的支付與結算第五章：工程進度與時間5.1工程進度計劃5.2工程時間節(jié)點5.3進度延誤的處理第六章：工程質量與驗收6.1質量要求與標準6.2施工過程中的質量控制6.3工程驗收程序第七章：雙方權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務7.3雙方的共同義務第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件與程序8.2工程簽證的辦理8.3變更與簽證的費用調整第九章：違約責任9.1違約情形的認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止后的權利與義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補充12.3通知與送達簽字欄甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在售樓部工程承包項目中的權利、義務和責任，確保工程順利實施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的售樓部工程的施工、管理及相關服務。1.3合同定義和術語本合同中使用的特定術語和定義，按照本合同的解釋和相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）甲方為售樓部工程的業(yè)主或其授權代表，具有簽訂和履行本合同的資格。2.2乙方（承包方）乙方為具備相應資質的工程施工單位，同意按照合同約定完成工程承包任務。2.3雙方資質與資格雙方應提供相應的資質證明文件，并保證其真實性和合法性。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱為______，地點位于______。3.2工程內容與范圍工程內容包括但不限于售樓部的土建、裝修、安裝等，具體范圍詳見附件。3.3工程質量與標準工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，達到甲方要求的質量等級。第四章：工程承包方式與費用4.1承包方式乙方按照合同約定的工程內容和要求，采用包工包料的方式承包工程。4.2工程費用的構成工程費用包括材料費、人工費、管理費等，具體構成詳見合同附件。4.3費用的支付與結算甲方根據(jù)工程進度和合同約定，向乙方支付相應的工程款項。第五章：工程進度與時間5.1工程進度計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2工程時間節(jié)點工程的主要時間節(jié)點包括開工日期、各階段完成日期和竣工日期等。5.3進度延誤的處理如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。以上為本合同前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：工程質量與驗收6.1質量要求與標準工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，以及甲方提出的具體要求。6.2施工過程中的質量控制乙方應建立嚴格的質量管理體系，確保施工過程中的各個環(huán)節(jié)符合質量要求。6.3工程驗收程序工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收并提出驗收意見。6.3.1初步驗收乙方完成單項工程或階段工程后，應進行自檢，并邀請甲方進行初步驗收。6.3.2竣工驗收工程全部完成后，乙方應組織竣工驗收，并按照甲方要求提供必要的驗收資料。第七章：雙方權利與義務7.1甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督工程進度和質量，有權要求乙方整改不合格工程。7.2乙方的權利與義務乙方有義務按照合同約定完成工程，有權要求甲方按時支付工程款項。7.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，維護施工現(xiàn)場的安全與秩序。第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件與程序如因設計變更或其他原因需要調整工程內容，應由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2工程簽證的辦理工程變更需辦理簽證手續(xù)，簽證單應由雙方授權代表簽字確認。8.3變更與簽證的費用調整因工程變更產(chǎn)生的費用增減，應按照合同約定或雙方協(xié)商的結果進行調整。第九章：違約責任9.1違約情形的認定違約情形包括但不限于未按期完工、工程質量不合格等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的計算與支付違約金的計算方法為______，支付方式為______。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件合同可在雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件下解除。10.3合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定，履行相應的權利和義務。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2爭議解決的程序爭議解決應遵循公平、公正的原則，按照法定程序進行。11.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3通知與送達雙方關于合同的通知應以書面形式進行，送