2024版經(jīng)營(yíng)電動(dòng)車商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方為合法擁有商鋪產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)人或企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同，共同遵守。第一條租賃物的位置與用途1.1甲方同意將其位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2該商鋪的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3乙方租賃該商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)電動(dòng)車及相關(guān)配件的零售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該商鋪的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的商鋪符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和使用條件。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃商鋪相關(guān)的行政審批手續(xù)。5.4甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。7.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供符合條件商鋪或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)______元。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日（合同正文至此結(jié)束，剩余內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件及其他補(bǔ)充說明12.1本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：商鋪平面圖及設(shè)施設(shè)備清單-附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件-附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件12.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：商鋪平面圖及設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及狀況。附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對(duì)商鋪擁有合法產(chǎn)權(quán)。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：提供的商鋪不符合合同約定的條件。無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。從事違法活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額。違約金：違約方因違反合同約定而需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方提供的商鋪不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方可解除合同并要求賠償。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。雙方在執(zhí)行合同過程中如遇其他問題，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于商鋪?zhàn)赓U的所有