住宅合同與公寓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住宅合同與公寓合同協(xié)議書

一、協(xié)議背景

鑒于甲方（以下稱“住宅方”）擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅，乙方（以下稱“公寓方”）從事公寓租賃業(yè)務(wù)，雙方為實(shí)現(xiàn)資源整合、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就住宅租賃及公寓運(yùn)營(yíng)等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

二、協(xié)議主體

1.甲方（住宅方）：________

乙方（公寓方）：________

2.甲乙雙方應(yīng)確保具備簽訂本協(xié)議的合法資格，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、合作內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的住宅（以下稱“住宅”）按照本協(xié)議約定出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定支付租金并經(jīng)營(yíng)公寓業(yè)務(wù)。

2.住宅的基本情況如下：

（1）住宅地址：________

（2）住宅面積：________平方米

（3）住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________

（4）住宅現(xiàn)狀：________

3.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)公寓經(jīng)營(yíng)需求。改造方案需提前報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

四、合作期限

1.本協(xié)議合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_____元/月。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證所出租的住宅具備合法產(chǎn)權(quán)，且在租賃期間不得設(shè)置任何抵押、轉(zhuǎn)讓等影響乙方權(quán)益的行為。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)住宅的維修、保養(yǎng)，確保住宅處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用住宅，并負(fù)責(zé)公寓的日常經(jīng)營(yíng)管理。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)公寓經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保公寓安全、衛(wèi)生、舒適。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供住宅或提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議租賃期內(nèi)未履行部分租金的20%。

3.乙方未按約定支付租金或提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租賃期內(nèi)未履行部分租金的20%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（住宅方）：________

乙方（公