?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租房屋的合法性：甲方必須確保出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。若發(fā)現(xiàn)房屋存在法律問題，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。若乙方未能按照約定遷離出租房屋或房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，剩余押金應在扣除費用后無息退還乙方。4.維修責任：甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。若房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。若甲方未能在合理期限內(nèi)維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.甲方干涉乙方生活：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.法律問題：指涉及房屋權(quán)屬、租賃合同糾紛等問題。8.合同解除：指合同雙方或一方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃中介公司代理出租的房屋。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物，應提前通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得飼養(yǎng)寵物。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，應提前征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行改造。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險條款：建議乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。5.變更條款：若合同雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式簽