店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)店鋪，店鋪面積為______平方米，現(xiàn)甲方有意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營實力，有意受讓甲方所述店鋪，以拓展其商業(yè)業(yè)務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、甲方承諾與保證

1.1甲方擁有所述店鋪的合法產(chǎn)權(quán)，店鋪不存在任何抵押、查封等法律糾紛，具備轉(zhuǎn)讓條件。

1.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的所有資料、證件等均真實、有效，不存在虛假陳述。

1.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。

二、乙方承諾與保證

2.1乙方自愿受讓甲方所述店鋪，并具備足夠的資金實力和經(jīng)營管理能力。

2.2乙方在受讓店鋪后，按照法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.3乙方在受讓店鋪后，應(yīng)按時支付店鋪轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)按照本合同約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)。

3.3雙方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于：甲方提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明、乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款等。

四、價格與支付條件

4.1店鋪轉(zhuǎn)讓款為人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將店鋪及其相關(guān)資料、證件交付給乙方。

5.3乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，完成店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付店鋪及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款或辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

7.2受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如造成對方損失，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信履約。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______商業(yè)管理有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：______（甲方）

法定代表人（或授權(quán)代表）：______（乙方）

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠接手并繼續(xù)經(jīng)營該店鋪。具體內(nèi)容包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的移交、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移以及與此相關(guān)的各項手續(xù)的辦理。

第二條定義

1.商業(yè)店鋪：指甲方合法擁有并擬轉(zhuǎn)讓給乙方的位于______省______市______區(qū)______路______號的店鋪，包括店鋪建筑及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)收取的乙方支付的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓費用。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的包括但不限于工商、稅務(wù)、物業(yè)等與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

1.2甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并確保店鋪的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)的要求。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成店鋪的交接工作，包括提供必要的文件和資料。

1.4甲方應(yīng)負責解決店鋪轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)問題，確保乙方接手后不受影響。

1.5甲方在合同履行期間，應(yīng)保持店鋪的完好和正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得店鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

2.3乙方在接收店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并自行承擔經(jīng)營風險和法律責任。

2.4乙方應(yīng)負責辦理店鋪轉(zhuǎn)讓后的所有變更手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

2.5乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管和使用店鋪及其設(shè)施設(shè)備，保持店鋪的正常運營。

2.6乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，不得以任何形式泄露或使用甲方的商業(yè)秘密和客戶資源。

雙方應(yīng)嚴格履行上述權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實施。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下的店鋪轉(zhuǎn)讓款為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金。

2.乙方應(yīng)在定金支付后______日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，完成店鋪的交接工作，并將店鋪及相關(guān)資料、證件交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓款的支付。

4.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理。

第六條違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付店鋪及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

6.1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款或辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

6.1.3若一方逾期支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，逾期違約金按逾期金額的______%計算。

2.如一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.若因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如造成對方損失，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如造成對方損失，可依法免除或減輕責任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未能采取適當措施導致?lián)p失擴大的，不得免除責任。

4.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行。如雙方無法達成一致，可依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

4.雙方未選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地點為合同雙方各自的注冊地址或雙方另行約定的地址。通知自送達之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份