按揭房屋還款協(xié)議書模板

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，向乙方申請按揭貸款，乙方同意在甲方滿足一定條件的情況下提供貸款，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）___________________元（￥___________________），用于購買位于___________________的房屋。

第二條貸款期限

本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條還款方式

甲方選擇以下第___________________種方式償還貸款本息：

1.等額本息還款法：甲方每月償還相同金額的貸款本息，直至貸款期滿。

2.等額本金還款法：甲方每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減，直至貸款期滿。

第四條利率

本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率___________________%，該利率在貸款期限內(nèi)固定不變。

第五條還款日

甲方應(yīng)于每月的第___________________日（如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日）向乙方償還當(dāng)期貸款本息。

第六條提前還款

甲方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，但需提前___________________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。

第七條逾期還款

如甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照逾期金額的___________________%按日計(jì)收罰息，并有權(quán)采取法律手段追償。

第八條貸款擔(dān)保

甲方同意以購買的房屋作為本協(xié)議項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保，并在本協(xié)議簽訂后___________________天內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并在抵押物價(jià)值減少時(shí)及時(shí)通知乙方。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料，并在貸款結(jié)清后將抵押物的所有權(quán)歸還甲方。

第十一條協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________________