?全新廠房租賃協(xié)議合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______鑒于甲方為合法擁有下列廠房的出租方，乙方為合法承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房地址：________________1.2廠房結(jié)構(gòu)：________________1.3廠房面積：________________平方米1.4廠房用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理廠房交接手續(xù)，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房符合租賃合同約定的用途和條件，并保證乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途和條件使用廠房，并保證在租賃期間不改變廠房用途。6.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求辦理廠房交接手續(xù)，并將廠房恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定提供廠房或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：十、不可抗力10.1若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十一、廠房維修11.1廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。11.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用的設(shè)備、物品的保險(xiǎn)。12.2雙方應(yīng)相互提供保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同的全部條款。確保合同中的信息準(zhǔn)確無誤，包括雙方的身份信息、廠房信息、租金金額及支付方式等。合同應(yīng)具備法律效力，建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士。保留合同的原件，以備不時(shí)之需。2.解決辦法：如遇到合同履行中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少不必要的法律費(fèi)用和時(shí)間。若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供