ADD：深圳市羅湖區(qū)紅嶺中路建設(shè)集團(tuán)B座15ATEL圳戰(zhàn)國(guó)策商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)公司簡(jiǎn)介及案例展示中國(guó)·深圳contents目錄010203business主營(yíng)業(yè)務(wù)Client服務(wù)客戶AboutUs關(guān)于我們01AboutUs關(guān)于我們深圳戰(zhàn)國(guó)策商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)作為中國(guó)頂尖的商業(yè)地產(chǎn)整體規(guī)劃、招商&營(yíng)銷策劃、招商&營(yíng)銷代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。始終秉承“實(shí)力鑄就·戰(zhàn)國(guó)策價(jià)值”的經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念，為各類商業(yè)體提供：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目拿地立項(xiàng)調(diào)研分析、業(yè)態(tài)規(guī)劃定位、整體商業(yè)模式策劃、建筑內(nèi)外規(guī)劃建議、招商策劃及代理、營(yíng)銷策劃及銷售代理、整合推廣傳播、商業(yè)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等商業(yè)地產(chǎn)一體化服務(wù)。

我們?yōu)楦黝惿虡I(yè)體迅速提升品牌、完成招商與銷量。市場(chǎng)業(yè)績(jī)證明我們是國(guó)內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)整體規(guī)劃、招商&營(yíng)銷策劃與招商&營(yíng)銷代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。01AboutUs01AboutUs全名：深圳戰(zhàn)國(guó)策房地產(chǎn)顧問有限公司簡(jiǎn)稱：戰(zhàn)國(guó)策地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)公司性質(zhì)：股份制“戰(zhàn)國(guó)策”釋義：上兵伐謀、策變?nèi)f千，銳意進(jìn)取、不遺余力。“戰(zhàn)國(guó)策人”相若運(yùn)籌帷幄，決勝千里。在中國(guó)急劇擴(kuò)張的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)代，戰(zhàn)國(guó)策人以專業(yè)水準(zhǔn)成就商業(yè)價(jià)值，以顧客口碑譜寫品牌典范！矢志做中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃行業(yè)卓越品牌！經(jīng)營(yíng)理念：實(shí)力鑄就·戰(zhàn)國(guó)策價(jià)值客戶見證·戰(zhàn)國(guó)策價(jià)值企業(yè)宗旨：服務(wù)英雄，成就英雄，成為英雄企業(yè)愿景：致力于打造中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)全程服務(wù)商卓越品牌！企業(yè)檔案01AboutUs

戰(zhàn)國(guó)策立足深圳這個(gè)全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù)最高水準(zhǔn)之福地，服務(wù)項(xiàng)目已遍布全國(guó)各地，合作伙伴涉及政府單位、投資連鎖集團(tuán)公司、頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)院、知名地產(chǎn)開發(fā)商等，與全國(guó)各行業(yè)內(nèi)數(shù)千家知名品牌建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。以商業(yè)地產(chǎn)全程策劃為平臺(tái)，匯集了地產(chǎn)商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)師、廣告文案、平面設(shè)計(jì)師、招商人才、營(yíng)銷人才、運(yùn)營(yíng)管理人才等眾多管理及技術(shù)人才組成的強(qiáng)大團(tuán)隊(duì)。戰(zhàn)國(guó)策團(tuán)隊(duì)在市場(chǎng)行業(yè)研究、商業(yè)地產(chǎn)招商&營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)、新商業(yè)模式研究建立、建筑規(guī)劃與業(yè)態(tài)規(guī)劃等方面理論和實(shí)戰(zhàn)成果卓越。01AboutUs招商與運(yùn)營(yíng)是項(xiàng)目成功銷售的左膀右臂，是項(xiàng)目最終成敗的核心中的核心，是商業(yè)房地產(chǎn)收益和物業(yè)價(jià)值提升的源泉?，F(xiàn)代商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的精髓就是要把松散的經(jīng)營(yíng)單位和多樣的消費(fèi)形態(tài)，統(tǒng)一到一個(gè)經(jīng)營(yíng)主題和信息平臺(tái)上。不能統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，會(huì)逐漸從“商業(yè)管理”蛻變成“物業(yè)管理”，直至最終完全喪失自己的商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。戰(zhàn)國(guó)策地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)能成功清盤每一個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，最大的核心競(jìng)爭(zhēng)力就是深諳招商與運(yùn)營(yíng)之道。在操盤商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，一般都是招商與銷售同步拿下，同步進(jìn)行，在銷售中招商，在招商中銷售。銷售、招商、運(yùn)營(yíng)三位一體，前兩者不可分割，協(xié)同作戰(zhàn)；后者只有開始，沒有結(jié)束。操盤理念01AboutUs實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)實(shí)踐

用實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)實(shí)踐，用市場(chǎng)開發(fā)市場(chǎng)是戰(zhàn)國(guó)策的市場(chǎng)操盤理念。在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，精研專業(yè)市場(chǎng)、小型城市綜合體、三、四線城市的商業(yè)體及商業(yè)復(fù)合體，細(xì)分各級(jí)商業(yè)體模式，用專業(yè)分類，深入了解市場(chǎng)，對(duì)各類商業(yè)體的模式構(gòu)筑和商業(yè)運(yùn)營(yíng)均有豐富的操盤經(jīng)驗(yàn)。商務(wù)寫字樓空間城市商業(yè)中心社區(qū)配套商業(yè)地縣級(jí)商業(yè)體專業(yè)市場(chǎng)綜合體產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)02Business主營(yíng)業(yè)務(wù)商業(yè)地產(chǎn)有其獨(dú)特性，也有規(guī)律性。因此商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)必須要組織科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)研，依據(jù)調(diào)研的結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目規(guī)劃條件及發(fā)展因素，為其量身定做整體系統(tǒng)規(guī)劃方案。其核心要素為：一是商業(yè)項(xiàng)目為誰服務(wù)？二是本項(xiàng)目的獨(dú)特性商業(yè)模式是什么？三是如何將自身特色和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)城市經(jīng)濟(jì)、文化底蘊(yùn)進(jìn)行有機(jī)的融合，形成特色化商業(yè)體？深圳戰(zhàn)國(guó)策房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)為您提供以下服務(wù)內(nèi)容02Business項(xiàng)目的市場(chǎng)真實(shí)需求在哪里？怎樣為商業(yè)項(xiàng)目找到消費(fèi)者？如何服務(wù)好這些消費(fèi)者？商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的核心商業(yè)價(jià)值在哪里？反饋過來，業(yè)主的最初構(gòu)想正確嗎?可行嗎？有真正的市場(chǎng)需求嗎？一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)調(diào)研與可行性分析02Business02Business項(xiàng)目定位，將決定項(xiàng)目市場(chǎng)地位！如何為商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)正確的業(yè)態(tài)定位？如何為項(xiàng)目營(yíng)造天然就具備的獨(dú)特核心競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)？藍(lán)海競(jìng)爭(zhēng)策略與差異化競(jìng)爭(zhēng)策略的制定是需要策劃設(shè)計(jì)好系統(tǒng)科學(xué)獨(dú)特的商業(yè)模式的！二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位及整體商業(yè)模式規(guī)劃好的商業(yè)模式規(guī)劃方案如何轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目的建筑規(guī)劃布局？如何讓項(xiàng)目建筑本身就成為一種賣點(diǎn)，成為核心競(jìng)爭(zhēng)力，乃至于成為當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地標(biāo)之一？如何整合鏈接全球優(yōu)質(zhì)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)資源？如何確保建筑設(shè)計(jì)與商業(yè)需求的有機(jī)結(jié)合？三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃策劃、營(yíng)商環(huán)境規(guī)劃與商裝設(shè)計(jì)督導(dǎo)02Business根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商的投資目標(biāo)和回款目標(biāo)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃與營(yíng)銷代理專題服務(wù)結(jié)合項(xiàng)目的商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境、地塊條件策劃并確定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目包裝概念、投資價(jià)值、銷售賣點(diǎn)、定價(jià)策略、銷售策略、銷控策略、聚客策略和危機(jī)處理策略等等幫助開發(fā)商快速實(shí)現(xiàn)資金回籠和投資收益。四、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的營(yíng)銷策劃與營(yíng)銷代理02Business商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的最終目標(biāo)是要實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商和運(yùn)營(yíng)。有效的商業(yè)地產(chǎn)招商策劃及招商代理、科學(xué)的招商管理，不僅能提升商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值，而且對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的商鋪銷售也有極大的促進(jìn)和拉升作用。主要內(nèi)容有主力店招商、一般品牌店或店鋪招商、商場(chǎng)開業(yè)籌備、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理策劃咨詢顧問等。五、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃與招商代理02Business物業(yè)銷售幫助開發(fā)商快速回籠了資金，商業(yè)招商幫助開發(fā)商找到了商戶，但是商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)要想保值增值，要想取得好的經(jīng)營(yíng)效益，則必須進(jìn)行有效的市場(chǎng)推廣策劃、活動(dòng)炒作以及科學(xué)的運(yùn)營(yíng)管理。深圳戰(zhàn)國(guó)策商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)堅(jiān)持商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理必須前期介入：即在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃階段即介入經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)、規(guī)劃、招商、銷售進(jìn)行全方位的參與和控制，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)策劃的項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)都全面參與，修正前期策劃與建筑設(shè)計(jì)方案誤差，保障商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目后期運(yùn)作全面成功。六、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣策劃、活動(dòng)炒作及運(yùn)營(yíng)管理02Business03Client服務(wù)客戶

案例一：郴州·上海中昆總部經(jīng)濟(jì)園全程策劃、銷售代理項(xiàng)目實(shí)景照片項(xiàng)目實(shí)景照片上海中昆總部經(jīng)濟(jì)園·啟動(dòng)區(qū)總規(guī)效果圖湖南八方礦業(yè)交易中心·礦業(yè)大廈郴州礦業(yè)大廈介紹：1、大廈建筑面積：53823平方米2、大廈總高99.6米3、層數(shù)：27F+1層其中裙房4層、主樓23層。4、共配停車位460個(gè)中國(guó)最大有色金屬原礦產(chǎn)地交易平臺(tái)啟動(dòng)區(qū)部分別墅已封頂啟動(dòng)區(qū)部分別墅已封頂啟動(dòng)區(qū)商業(yè)街已封頂

案例二：遵義湄潭國(guó)貿(mào)中心大廈銷售代理&招商運(yùn)營(yíng)策劃

案例二：遵義湄潭國(guó)貿(mào)中心大廈銷售代理&招商運(yùn)營(yíng)策劃

案例二：遵義湄潭國(guó)貿(mào)中心大廈銷售代理&招商運(yùn)營(yíng)策劃

案例三：潤(rùn)聯(lián)·美商貿(mào)城銷售代理&招商運(yùn)營(yíng)策劃案例三：潤(rùn)聯(lián)·美商貿(mào)城銷售代理&招商運(yùn)營(yíng)策劃案例三：潤(rùn)聯(lián)·美商貿(mào)城銷售代理&招商運(yùn)營(yíng)策劃

案例四：萬豐達(dá)品牌建材館整體規(guī)劃、招商策劃、招商代理

案例四：萬豐達(dá)品牌建材館整體規(guī)劃、招商策劃、招商代理案例四：萬豐達(dá)品牌建材館整體規(guī)劃、招商策劃、招商代理案例四：萬豐達(dá)品牌建材館整體規(guī)劃、招商策劃、招商代理案例五：石家莊北方農(nóng)業(yè)機(jī)械物流配送中心項(xiàng)目整體商業(yè)規(guī)劃策劃、項(xiàng)目招商與銷售代理的系統(tǒng)性策劃案例五：石家莊北方農(nóng)業(yè)機(jī)械物流配送中心項(xiàng)目整體商業(yè)規(guī)劃策劃、項(xiàng)目招商與銷售代理的系統(tǒng)性策劃案例五：石家莊北方農(nóng)業(yè)機(jī)械物流配送中心項(xiàng)目整體商業(yè)規(guī)劃策劃、項(xiàng)目招商與銷售代理的系統(tǒng)性策劃案例六：井岡山市紅木產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商策劃、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目工業(yè)區(qū)配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理案例六：井岡山市紅木產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商策劃、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目工業(yè)區(qū)配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理案例六：井岡山市紅木產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商策劃、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目工業(yè)區(qū)配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理案例七：江西新余食博匯大市場(chǎng)項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商代理、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理案例七：江西新余食博匯大市場(chǎng)項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商代理、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理案例七：江西新余食博匯大市場(chǎng)項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商代理、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理案例七：江西新余食博匯大市場(chǎng)項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商代理、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理案例七：江西新余食博匯大市場(chǎng)項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商代理、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理案例七：江西新余食博匯大市場(chǎng)項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商代理、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理

案例八：江西萬載遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商策劃、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理策劃

案例八：江西萬載遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商策劃、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理策劃案例八：江西萬載遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體策劃、項(xiàng)目招商策劃、項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作以及項(xiàng)目配套商業(yè)物業(yè)、住宅銷售代理策劃

案例九：君和國(guó)際家居城項(xiàng)目立項(xiàng)調(diào)研、整體規(guī)劃、招商策劃與代理

案例九：君和國(guó)際家居城項(xiàng)目立項(xiàng)調(diào)研、整體規(guī)劃、招商策劃與代理案例九