內(nèi)部按揭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX按揭服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱為“本項目”），并擬將其開發(fā)的房地產(chǎn)進行銷售及出租；乙方作為一家專業(yè)的按揭服務(wù)公司，擁有豐富的按揭服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的按揭服務(wù)。

雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，決定在本項目范圍內(nèi)開展內(nèi)部按揭業(yè)務(wù)合作。甲方同意將本項目房地產(chǎn)的銷售及出租業(yè)務(wù)委托給乙方進行按揭服務(wù)，乙方承諾提供專業(yè)、高效的按揭服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在按揭業(yè)務(wù)合作過程中的行為，確保項目順利進行，為雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方本項目房地產(chǎn)銷售及出租過程中的按揭業(yè)務(wù)合作事宜。具體內(nèi)容包括：乙方為甲方提供按揭咨詢、辦理按揭貸款、協(xié)助甲方與銀行溝通、跟進按揭審批進度等服務(wù)，以促進甲方房地產(chǎn)的銷售及出租業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.本項目：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的XX房地產(chǎn)項目。

2.按揭服務(wù)：指甲方委托乙方為其客戶提供按揭咨詢、辦理按揭貸款等相關(guān)服務(wù)。

3.合同履行期限：自本合同簽訂之日起至本項目全部房地產(chǎn)銷售及出租完畢止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的按揭服務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)銷售及出租業(yè)務(wù)的順利進行。

2.甲方應(yīng)向乙方提供本項目相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、銷售（出租）許可證等，以便乙方開展按揭服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同履行過程中配合乙方完成與按揭業(yè)務(wù)相關(guān)的各項工作，確保按揭服務(wù)進度不受影響。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付按揭服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供本項目真實、完整的資料，以便乙方為客戶提供專業(yè)的按揭服務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極為客戶辦理按揭貸款，確保按揭審批進度滿足甲方銷售及出租需求。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與銀行溝通，解決按揭業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保按揭業(yè)務(wù)的順利進行。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目相關(guān)的任何信息。

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方收取按揭服務(wù)費用，并開具正規(guī)發(fā)票。

6.在合同履行期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保按揭服務(wù)團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性，為甲方提供持續(xù)、高效的服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方提供的按揭服務(wù)費用為按揭貸款總額的1%。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付按揭服務(wù)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在按揭貸款審批通過后5個工作日內(nèi)支付乙方按揭服務(wù)費用。

4.如按揭貸款未成功審批，乙方不得向甲方收取任何費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.本項目的按揭服務(wù)履行期限自合同生效之日起，至本項目全部房地產(chǎn)銷售及出租完畢止。

3.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)按照約定完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付按揭服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日0.1%的違約金。

2.若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致按揭貸款無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.若甲方在合同履行期限內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定提供按揭服務(wù)，導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)銷售及出租業(yè)務(wù)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

2.若乙方在按揭服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總額10%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方未按約定時間完成按揭貸款辦理，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

4.若乙方在合同履行期限內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可免除其違約責(zé)任。但該方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方同意，本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：甲方提供的項目相關(guān)資料清單

附件2：乙方按揭服