?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同編號、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)修改合同。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對合同信息，確保無誤。如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限、租金及支付方式要明確，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃期限、租金及支付方式，包括支付時(shí)間、金額等，確保雙方明確了解。3.押金數(shù)額及退還條件要明確，以免后期退還押金時(shí)產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、退還條件及時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.維修責(zé)任要明確劃分，以免后期因維修責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任及雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。5.合同變更、解除及違約責(zé)任要詳細(xì)描述，以避免后期因履行不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決方式要明確，以免后期糾紛無法妥善解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并明確約定合同簽訂地。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。8.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.會所租賃：適用于會所、健身房、美容院、瑜伽館等租賃業(yè)務(wù)。2.商業(yè)空間租賃：適用于辦公室、商鋪、倉庫等商業(yè)空間的租賃。3.住宅租賃：適用于公寓、別墅、住宅小區(qū)等住宅物業(yè)的租賃。4.其他租賃業(yè)務(wù)：如設(shè)備租賃、場地租賃等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，及相應(yīng)的規(guī)定。2.維修更新條款：如租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)維修更新租賃物及附屬設(shè)施的具體事項(xiàng)。3.保險(xiǎn)條款：如承租方需購買保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)范圍等。4.轉(zhuǎn)租條款：如承租方是否允許轉(zhuǎn)租，及轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定。5.提前終止條款：如合同提前終止的條件、違約金等。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格