?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面情況店面位于__________，建筑面積為__________平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃店面僅用于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，店面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保店面及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條提前終止合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止本合同。2.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得提前終止。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保填寫合同方的詳細(xì)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)并確認(rèn)合同方的詳細(xì)信息，確保無(wú)誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.租賃期限、租金及支付方式等核心條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃期限、租金及支付方式等核心條款進(jìn)行充分溝通，確保條款明確、無(wú)歧義。3.維修責(zé)任、保險(xiǎn)及違約責(zé)任等關(guān)鍵條款需詳細(xì)闡述，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)維修責(zé)任、保險(xiǎn)及違約責(zé)任等關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)討論，確保條款具體、明確。4.注意合同的生效條件，如簽字（或蓋章）日期等。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)關(guān)注合同的生效條件，確保在有效期內(nèi)履行合同義務(wù)。5.妥善保管合同副本，以便日后查閱。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同后，分別妥善保管合同副本，避免合同丟失或損壞。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指當(dāng)事人對(duì)店面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指為店面及設(shè)施設(shè)備投保，以防止損失風(fēng)險(xiǎn)的一種措施。7.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。適用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有店面出租權(quán)，乙方希望租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。2.適用于雙方就店面租賃達(dá)成一致，并希望明確租賃條款、保障雙方權(quán)益的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.店面使用權(quán)：甲方確認(rèn)將店面使用權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.店面轉(zhuǎn)讓：如甲方需將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方書面同意。3.店面裝修：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行店面裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在裝修前將方案提交甲方審批。4.租賃延期：如乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前__日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定新的租賃期限。5.解除合同：在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：如甲方出售店面，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在__日內(nèi)決定