廠房分割合租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

廠房分割合租合同

本廠房分割合租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]訂立：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），并且乙方希望租賃該廠房的一部分進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍和面積

1.1甲方同意將廠房分割為若干部分，乙方租賃其中一部分，具體租賃面積為[請插入具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。

1.2乙方僅享有租賃面積的使用權，不包括廠房的其他部分。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可根據(jù)當時的情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金和支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

-租金單價：[請插入租金單價，例如：人民幣10元/平方米/月]

-租金總額：[請插入租金總額，例如：人民幣XX元/月]

3.2乙方應按[請插入支付周期，例如：每月]的頻率向甲方支付租金，每期租金支付日期為[請插入支付日期，例如：每月5日]。

3.3乙方支付租金的方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

四、使用和經(jīng)營

4.1乙方應在甲方指定的位置進行經(jīng)營活動，并遵守相關的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃面積的使用性質，不得在廠房內進行違法活動。

4.3乙方應合理使用廠房內的設施和設備，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。

五、維修和保養(yǎng)

5.1甲方負責對廠房的整體結構和公共設施進行維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。

5.2乙方負責對租賃面積進行日常的清潔和維護，確保租賃面積的安全和整潔。

六、保險

6.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并將其保險單復印件交甲方留存。

6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應的措施。

七、違約和解除合同

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.2在租賃期限內，任何一方有權提前解除合同，但應提前一個月通知對方。

八、爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[請插入具體的人民法院或仲裁機構]進行訴訟或仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：

______________

日期：______________

乙方（蓋章）：

______________

日期：______________

附件：

-廠房分割平面圖

-甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

-乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

-相關法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廠房分割合租合同

本廠房分割合租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]訂立：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[請插入第三方名稱]

-地址：[請插入第三方地址]

-聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），并且乙方希望租賃該廠房的一部分進行經(jīng)營活動，為了保障甲方的權益，第三方作為擔保方同意對乙方履行合同義務提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍和面積

1.1甲方同意將廠房分割為若干部分，乙方租賃其中一部分，具體租賃面積為[請插入具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。

1.2乙方僅享有租賃面積的使用權，不包括廠房的其他部分。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可根據(jù)當時的情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金和支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

-租金單價：[請插入租金單價，例如：人民幣10元/平方米/月]

-租金總額：[請插入租金總額，例如：人民幣XX元/月]

3.2乙方應按[請插入支付周期，例如：每月]的頻率向甲方支付租金，每期租金支付日期為[請插入支付日期，例如：每月5日]。

3.3乙方支付租金的方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

四、使用和經(jīng)營

4.1乙方應在甲方指定的位置進行經(jīng)營活動，并遵守相關的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃面積的使用性質，不得在廠房內進行違法活動。

4.3乙方應合理使用廠房內的設施和設備，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。

五、維修和保養(yǎng)

5.1甲方負責對廠房的整體結構和公共設施進行維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。

5.2乙方負責對租賃面積進行日常的清潔和維護，確保租賃面積的安全和整潔。

六、保險

6.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并將其保險單復印件交甲方留存。

6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應的措施。

七、違約和解除合同

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.2在租賃期限內，任何一方有權提前解除合同，但應提前一個月通知對方。

八、第三方擔保責任

8.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

8.2如果乙方違反本合同的約定，未能按時支付租金或未能履行合同義務，甲方有權向第三方追償，第三方應按照本合同的約定承擔相應的責任。

九、甲方權利條款

9.1甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定進行經(jīng)營活動，并有權檢查乙方的經(jīng)營情況。

9.2甲方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知乙方。

9.3甲方在租賃期限內擁有優(yōu)先購買權，如果乙方欲將租賃面積轉租或出售給第三方，甲方有權優(yōu)先購買。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為[請插入滯納金標準，例如：每日滯納金為本金千分之五]。

10.2乙方擅自改變租賃面積的使用性質或進行違法活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為[請插入違約金標準，例如：人民幣XX元/平方米/月]。

十一、爭議解決

11.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[請插入具體的人民法院或仲裁機構]進行訴訟或仲裁。

十二、其他約定

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：

______________

日期：______________

乙方（蓋章）：

______________

日期：______________

第三方（蓋章）：

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日期：______________

附件：

-廠房分割平面圖

-甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

-乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

-第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

-相關法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，是為了保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。第三方提供擔保，增加了乙方的違約成本，有助于防止乙方違約行為的發(fā)生，維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方和廠房的所有者，為主導本合同的目的和意義在于保護自身的合法權益，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動，并確保租金的按時支付。通過設定甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身的權益，同時通過第三方的擔保，進一步增加了合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

倉庫分割租賃合同

本倉庫分割租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]訂立：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[請插入第三方名稱]

-地址：[請插入第三方地址]

-聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入倉庫地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”），并且乙方希望租賃該倉庫的一部分進行存儲和經(jīng)營活動，為了保障乙方的權益，第三方作為擔保方同意對甲方履行合同義務提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍和面積

1.1甲方同意將倉庫分割為若干部分，乙方租賃其中一部分，具體租賃面積為[請插入具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。

1.2乙方僅享有租賃面積的使用權，不包括倉庫的其他部分。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可根據(jù)當時的情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金和支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

-租金單價：[請插入租金單價，例如：人民幣10元/平方米/月]

-租金總額：[請插入租金總額，例如：人民幣XX元/月]

3.2乙方應按[請插入支付周期，例如：每月]的頻率向甲方支付租金，每期租金支付日期為[請插入支付日期，例如：每月5日]。

3.3乙方支付租金的方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

四、使用和經(jīng)營

4.1乙方應在甲方指定的位置進行存儲和經(jīng)營活動，并遵守相關的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃面積的使用性質，不得在倉庫內進行違法活動。

4.3乙方應合理使用倉庫內的設施和設備，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。

五、維修和保養(yǎng)

5.1甲方負責對倉庫的整體結構和公共設施進行維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。

5.2乙方負責對租賃面積進行日常的清潔和維護，確保租賃面積的安全和整潔。

六、保險

6.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并將其保險單復印件交甲方留存。

6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應的措施。

七、違約和解除合同

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.2在租賃期限內，任何一方有權提前解除合同，但應提前一個月通知對方。

八、第三方擔保責任

8.1第三方作為甲方的擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。

8.2如果甲方違反本合同的約定，未能按時提供倉庫或未能履行合同義務，乙方有權向第三方追償，第三方應按照本合同的約定承擔相應的責任。

九、乙方權利條款

9.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃面積，并進行存儲和經(jīng)營活動。

9.2乙方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方。

9.3乙方在租賃期限內擁有優(yōu)先購買權，如果甲方欲將租賃面積轉租或出售給第三方，乙方有權優(yōu)先購買。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方逾期提供倉庫的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為[請插入滯納金標準，例如：每日滯納金為本金千分之五]。

10.2甲方擅自改變租賃面積的使用性質或進行違法活動的，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為[請插入違約金標準，例如：人民幣XX元/平方米/月]。

十一、爭議解決

11.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)