精選裝修項(xiàng)目成本協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程風(fēng)格2.5工程預(yù)算第三條工程費(fèi)用3.1工程造價(jià)明細(xì)3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)3.1.2材料費(fèi)3.1.3施工費(fèi)3.1.4管理費(fèi)3.1.5稅費(fèi)3.2工程款項(xiàng)支付方式3.2.1首付款3.2.2進(jìn)度款3.2.3尾款第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證第七條施工管理7.1施工團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)7.2現(xiàn)場管理及安全保障7.3環(huán)境保護(hù)及垃圾清運(yùn)第八條變更及調(diào)整8.1工程變更8.2費(fèi)用調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。第二條工程概述2.1工程名稱：_____________。2.2工程地點(diǎn)：_____________。2.3工程面積：_____________平方米。2.4工程風(fēng)格：_____________。2.5工程預(yù)算：人民幣____元整。第三條工程費(fèi)用3.1工程造價(jià)明細(xì)3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣____元整。3.1.2材料費(fèi)：人民幣____元整。3.1.3施工費(fèi)：人民幣____元整。3.1.4管理費(fèi)：人民幣____元整。3.1.5稅費(fèi)：人民幣____元整。3.2工程款項(xiàng)支付方式3.2.1首付款：人民幣____元整，支付日期：____年____月____日。3.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2.3尾款：人民幣____元整，支付日期：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。第四條工程期限4.1開工日期：____年____月____日。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3工程延期及違約責(zé)任：4.3.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的千分之五。4.3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的千分之五。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為____年。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件《材料品牌及規(guī)格清單》。6.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定對提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條施工管理7.1施工團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)：乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和施工質(zhì)量。7.2現(xiàn)場管理及安全保障：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全保障，確保施工過程中的安全和順利進(jìn)行。7.3環(huán)境保護(hù)及垃圾清運(yùn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)工作。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更：8.1.1雙方同意，合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等客觀原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增減的，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整。8.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)款。8.2費(fèi)用調(diào)整：8.2.1因甲方原因?qū)е鹿こ套兏模曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用增加。8.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ套兏模追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用減少。8.3工期調(diào)整：8.3.1雙方同意，因工程變更導(dǎo)致的工期延長，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延竣工日期。8.3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的千分之五。8.3.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的千分之五。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他解除或終止合同的情形。10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程的施工，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：11.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。11.1.2甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。11.2乙方違約：11.2.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的千分之五。11.2.2乙方提供的材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除或終止合同，并免除各自的責(zé)任。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設(shè)計(jì)方案及施工圖》詳細(xì)要求和說明：本附件包含整個(gè)工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖，包括但不限于平面布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并符合相關(guān)建筑規(guī)范和法規(guī)。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：《材料品牌及規(guī)格清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程所需的所有材料品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：《付款憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄雙方之間的付款情況，包括付款時(shí)間、金額和付款方式。每次付款后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并保留相應(yīng)的付款憑證。附件五：《工程變更記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄工程變更的情況，包括變更的內(nèi)容、原因、日期和影響到的工程價(jià)款和工期。雙方應(yīng)書面確認(rèn)每次變更，并簽字。附件六：《驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄工程驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見。工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件七：《保修單》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄工程的保修情況，包括保修期限、保修內(nèi)容和保修范圍。乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供施工條件。3.乙方未按照合同約定完成工程。4.乙方提供的材料不符合合同要求。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總造價(jià)的千分之五作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期順延：因違約行為導(dǎo)致的工期延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)工期順延的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。如果乙方提供的材料不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的保修期限。4.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等客觀原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增減和工期調(diào)整。5.驗(yàn)收報(bào)告：指工程完工后，由雙方共同簽署的確認(rèn)工程質(zhì)量合格的文件。1.不可抗力：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)