辦公樓外墻改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章改造項目概述2.1改造范圍與內(nèi)容2.2改造目標與要求2.3改造規(guī)模與時間表第三章甲方義務與責任3.1提供改造場地與資料3.2負責內(nèi)部協(xié)調(diào)與溝通3.3支付改造費用第四章乙方義務與責任4.1改造設(shè)計與方案4.2施工資質(zhì)與人員4.3施工安全與質(zhì)量控制第五章改造施工流程5.1施工前的準備工作5.2施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.3施工完成后的驗收與移交第六章改造質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量問題的處理第七章改造費用與支付7.1費用的構(gòu)成與計算7.2支付方式與時間7.3費用變更與調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與程序8.3變更與解除的法律后果第九章違約責任與賠償9.1違約的情形與責任9.2賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3違約糾紛的解決方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的披露與使用限制11.3保密信息的保護措施與責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包的限制與條件12.3分包商的責任與義務第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂與補充13.3合同的終止與解除第十四章合同簽署14.1簽署的時間與地點14.2簽署人的代表資格14.3合同的正本與副本合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同適用法律第四條款合同的生效與終止第二章改造項目概述第一條款改造范圍與內(nèi)容第二條款改造目標與要求第三條款改造規(guī)模與時間表第三章甲方義務與責任第一條款提供改造場地與資料第二條款負責內(nèi)部協(xié)調(diào)與溝通第三條款支付改造費用第四章乙方義務與責任第一條款改造設(shè)計與方案第二條款施工資質(zhì)與人員第三條款施工安全與質(zhì)量控制第五章改造施工流程第一條款施工前的準備工作第二條款施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第三條款施工完成后的驗收與移交第六章改造質(zhì)量與標準第一條款質(zhì)量控制體系第二條款質(zhì)量驗收標準第三條款質(zhì)量問題的處理第七章改造費用與支付第一條款費用的構(gòu)成與計算第二條款支付方式與時間第三條款費用變更與調(diào)整第八章合同的變更與解除第一條款變更的條件與程序第二條款解除的條件與程序第三條款變更與解除的法律后果第九章違約責任與賠償?shù)谝粭l款違約的情形與責任第二條款賠償?shù)挠嬎闩c支付第三條款違約糾紛的解決方式第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁地點與機構(gòu)第三條款仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認第十一章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的披露與使用限制第三條款保密信息的保護措施與責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款分包的限制與條件第三條款分包商的責任與義務第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂與補充第三條款合同的終止與解除第十四章合同簽署第一條款簽署的時間與地點第二條款簽署人的代表資格第三條款合同的正本與副本多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外義務與責任甲方應確保改造項目的合法性，提供相關(guān)政府部門所需的審批文件，并負責與政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保改造項目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.甲方對改造項目的監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對改造項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)管，要求乙方定期提供項目進展報告，并對乙方的工作進行評估。3.甲方對設(shè)計方案的審核權(quán)甲方對乙方提供的改造設(shè)計方案有權(quán)進行審核，并要求乙方根據(jù)甲方的要求進行修改和完善，確保設(shè)計方案符合甲方的需求和預期。4.甲方對施工進度的要求甲方要求乙方按照約定的時間表完成施工，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進度，以確保項目按時完成。5.甲方對質(zhì)量的控制權(quán)甲方對改造項目的質(zhì)量有嚴格的控制要求，乙方應按照約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行修復，并承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的技術(shù)與施工能力乙方應具備相應的技術(shù)和施工能力，提供符合甲方需求的改造方案和施工服務。乙方應提供相關(guān)的資質(zhì)證明，以證明其具備完成改造項目的能力。2.乙方的設(shè)計與施工協(xié)調(diào)乙方負責組織設(shè)計與施工團隊，確保設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)與配合。乙方應保證設(shè)計方案的可施工性，并在施工過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.乙方的安全防護措施乙方應制定并實施施工安全防護措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。乙方應對施工人員進行安全培訓，并定期進行安全檢查。4.乙方的質(zhì)量保證乙方應對施工質(zhì)量進行保證，提供相應的質(zhì)量保證措施。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔相應的賠償責任。5.乙方的履約保證乙方應提供履約保證，確保按照合同約定履行各項義務。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色與職責第三方中介應作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者，負責協(xié)助雙方順利完成改造項目。第三方中介應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，提供中立的服務。2.第三方中介的公正性保證第三方中介應保持公正性，不偏袒任何一方。第三方中介應遵守合同約定，提供客觀、公正的服務，并確保雙方的權(quán)益得到平衡保護。3.第三方中介的信息披露義務第三方中介應向甲方和乙方披露與改造項目相關(guān)的所有信息，包括但不限于設(shè)計方案、施工進度、質(zhì)量情況等。第三方中介應確保信息的準確性和及時性。4.第三方中介的協(xié)調(diào)與監(jiān)督職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的工作，確保項目的順利進行。第三方中介應對施工過程進行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題，確保項目按計劃完成。5.第三方中介的賠償責任如第三方中介因故意或過失導致改造項目出現(xiàn)損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。第三方中介應購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙與施工方案3.改造項目預算與費用明細4.乙方的資質(zhì)證明文件5.施工合同的附加條款6.第三方中介的介紹與資質(zhì)證明7.合同的審批文件與政府部門出具的許可8.質(zhì)量驗收標準與方法9.施工安全規(guī)范與措施10.保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付改造費用2.乙方未按約定的時間完成施工3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準4.乙方未按約定的設(shè)計方案進行施工5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故6.第三方中介未保持公正性或泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密7.第三方中介未按約定進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定。2.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.質(zhì)量驗收：對施工完成后的工程質(zhì)量進行評估，以確認是否符合約定的質(zhì)量標準。5.保險：第三方中介購買的責任保險，以保障甲乙雙方的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并承擔相應的違約責任。2.質(zhì)量問題：乙方應立即進行修復，并承擔相應的賠償責任。3.安全事故：乙方應立即報告并采取措施防止損失擴大