房產(chǎn)時(shí)間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方與賣方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以共同遵守。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

合同內(nèi)容：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣____________________元整（￥____________________）的支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第四條履約責(zé)任

4.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方在支付交易價(jià)格后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.4乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方為確保交易安全，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，對交易提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及擔(dān)保方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以共同遵守。

合同內(nèi)容：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣____________________元整（￥____________________）的支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得解除擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2買方在支付交易價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙和有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條賣方責(zé)任

5.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

6.3賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，買方、賣方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）擔(dān)保方的擔(dān)保承諾書

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入，使得甲方在交易過程中有更充分的保障，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中獲得更大的話語權(quán)和保障，從而實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）并有意出租。

2.甲方有意租賃乙方擁有的租賃房產(chǎn)。

3.甲方為確保租賃安全，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，對租賃關(guān)系提供擔(dān)保。

4.乙方、甲方及擔(dān)保方就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以共同遵守。

合同內(nèi)容：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1本合同租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________），租金支付方式為____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得解除擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃房產(chǎn)的出租權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行管理。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變租賃房產(chǎn)的用途。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)享有合理的使用權(quán)利。

5.2甲方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

6.3乙方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付____________________%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，乙方、甲方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合