甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校租賃公共設施合同本合同目錄一覽1.租賃公共設施的描述1.1設施名稱1.2設施位置1.3設施面積1.4設施使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用公共設施的責任和義務4.1租賃方的責任4.2租賃方的義務5.維護和維修5.1租賃方的維護責任5.2出租方的維修責任6.保險責任6.1租賃方保險要求6.2出租方保險責任7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的附加條款11.2合同的修訂歷史12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署方名稱13.附件13.1設施照片13.2租賃公共設施平面圖14.確認和接受14.1租賃方確認14.2出租方確認第一部分：合同如下：1.租賃公共設施的描述1.1設施名稱：學校運動場1.2設施位置：位于學校主校區(qū)東北角1.3設施面積：約為4000平方米1.4設施使用范圍：僅限于租賃方組織的體育活動和賽事使用，不得用于其他商業(yè)活動或其他非體育活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年04月01日2.2租賃結束日期：2025年03月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣300,000元整3.2租金支付周期：按年度支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶4.使用公共設施的責任和義務4.1租賃方的責任4.1.1租賃方應遵守設施的使用規(guī)定，不得擅自改變設施用途4.1.2租賃方應對設施進行合理使用，避免造成損壞4.1.3租賃方應在租賃期間負責設施的日常維護和清潔工作4.2租賃方的義務4.2.1租賃方應按照約定時間支付租金4.2.2租賃方應在租賃期間購買并維持必要的保險，包括但不限于公共責任保險和財產(chǎn)保險4.2.3租賃方應承擔因使用設施而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等5.維護和維修5.1租賃方的維護責任5.1.1租賃方應負責設施的日常維護和修理工作，確保設施的正常使用5.1.2租賃方應按照設施維護要求，定期進行設施檢查和保養(yǎng)5.2出租方的維修責任5.2.1出租方應負責設施的大修和改造工作，確保設施的安全和舒適性5.2.2出租方應在租賃期間對設施進行定期檢查和安全評估，并及時進行必要的維修和改造6.保險責任6.1租賃方保險要求6.1.1租賃方應在租賃開始前購買公共責任保險，保險金額不低于人民幣10,000,000元6.1.2租賃方應在租賃開始前購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣1,000,000元6.2出租方保險責任6.2.1出租方應購買火災保險，保險金額不低于人民幣20,000,000元6.2.2出租方應對設施進行意外損壞的保險，保險金額不低于人民幣5,000,000元7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2合同變更不得影響租賃期限、租金金額和支付方式等主要條款7.2合同終止條件7.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，出租方有權提前終止合同7.2.2在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴重違反合同條款，出租方有權提前終止合同7.2.3合同終止后，租賃方應按照約定時間遷出設施，并承擔因遷出所產(chǎn)生的相關費用。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按照約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的1%per天。8.1.2租賃方未按照約定使用設施的，應支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按照約定時間交付設施的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的1%per天。8.2.2出租方未按照約定標準維護設施的，應支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑9.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同的修訂歷史如下：11.2.12024年3月15日，雙方簽訂了初始版本的租賃合同。11.2.22024年3月30日，雙方簽訂了修訂版本的租賃合同，對租金支付方式和違約責任進行了修改。12.合同的簽署12.1簽署日期：2024年3月30日12.2簽署地點：中華人民共和國北京市12.3簽署方名稱：12.3.1出租方：學校12.3.2租賃方：體育文化傳播有限公司13.附件13.1設施照片13.2租賃公共設施平面圖13.3保險單據(jù)副本14.確認和接受14.1租賃方確認14.1.1租賃方已閱讀并理解本合同的所有的條款和條件。14.1.2租賃方同意按照本合同的條款和條件使用和維護設施。14.2出租方確認14.2.1出租方已閱讀并理解本合同的所有的條款和條件。14.2.2出租方同意按照本合同的條款和條件交付和管理設施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或?qū)嶓w。16.第三方責任16.1第三方介入的條件16.1.1當本合同的履行涉及第三方時，第三方應被明確告知其權利和義務。16.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得介入本合同的履行。17.第三方義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務或商品。17.2第三方應保證其提供的服務或商品符合甲乙雙方的要求和標準。17.3第三方應對其提供的服務或商品產(chǎn)生的任何問題負責。18.第三方責任限額18.1第三方應對其提供的服務或商品產(chǎn)生的直接損失負責，但不超過其收費的金額。18.2第三方對甲乙方造成的間接損失不承擔責任。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間建立的是獨立的服務或商品提供關系，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。19.2甲乙方對第三方的不當行為不承擔責任。20.第三方違約處理20.1如果第三方未能履行其對甲乙方的承諾，甲乙方有權終止合同。20.2如果第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償。21.第三方退出21.1第三方可以在合同履行期間退出，但需提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關系。22.第三方信息的保密22.1第三方應對甲乙方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。23.第三方介入的終止23.1合同履行完畢后，第三方介入終止。23.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。24.附件24.1第三方提供的服務或商品的詳細描述和規(guī)格。24.2第三方同意本合同條款的書面確認。25.確認和接受25.1甲乙雙方確認25.1.1甲乙雙方已閱讀并理解本合同的所有的條款和條件，特別是關于第三方介入的條款。25.1.2甲乙雙方同意按照本合同的條款和條件處理與第三方的關系。25.2第三方確認25.2.1第三方已閱讀并理解本合同的所有的條款和條件，特別是關于第三方介入的條款。25.2.2第三方同意按照本合同的條款和條件提供服務或商品，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設施照片附件2：租賃公共設施平面圖附件3：保險單據(jù)副本附件4：第三方提供的服務或商品的詳細描述和規(guī)格附件5：第三方同意本合同條款的書面確認附件1的具體要求：設施照片應包括設施的全景、局部細節(jié)以及設施周圍環(huán)境的照片。照片應清晰、準確地反映設施的實際狀況。附件2的具體要求：平面圖應詳細標注設施的尺寸、布局以及設施內(nèi)的各個區(qū)域。平面圖應使用專業(yè)繪圖軟件制作，確保圖形準確無誤。附件3的具體要求：保險單據(jù)副本應包括保險合同的主要條款和條件。保險單據(jù)應由保險公司出具，并加蓋保險公司公章。附件4的具體要求：第三方提供的服務或商品的詳細描述和規(guī)格應包括服務的具體內(nèi)容、服務的質(zhì)量標準、商品的型號、數(shù)量、價格等信息。第三方提供的服務或商品的詳細描述和規(guī)格應由第三方簽字或蓋章確認。附件5的具體要求：第三方同意本合同條款的書面確認應包括第三方對合同條款的明確認可和承諾。書面確認應由第三方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定時間支付租金。2.租賃方未按照約定使用設施。3.出租方未按照約定時間交付設施。4.出租方未按照約定標準維護設施。5.第三方未能履行其對甲乙方的承諾。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金金額為應付租金的1%per天。2.損害賠償：違約方應承擔因違約行為導致的直接損失賠償責任。3.合同終止：甲乙雙方均有權終止合同，終止合同后，違約方應承擔因合同終止產(chǎn)生的相關費用。示例說明：如果租賃方未按照約定時間支付租金，出租方可以要求租賃方支付遲延履行違約金，并有權終止合同。如果出租方未按照約定標準維護設施，租賃方可以要求出租方進行維修，并有權要求出租方支付因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔租賃義務的一方，即體育文化傳播有限公司。2.出租方：指本合同中提供租賃設施的一方，即學校。3.第三方：指本合同中提供服務或商品的個體或?qū)嶓w，與