合同編號(hào)：__________租賃合同備案所需材料列表甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的租賃物位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。2.乙方承租上述租賃物，用于_______（用途）。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：按照租金的_______倍計(jì)算，但最高不超過人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：按照租金的_______倍計(jì)算，但最高不超過人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方不得提前解除合同或擅自改變租賃物的用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.租賃期限、租金、押金等合同核心條款需明確具體，避免含糊不清。4.合同中應(yīng)明確租賃物的用途，乙方需按照約定使用租賃物，不得擅自改變。5.甲方不得提前解除合同或擅自改變租賃物用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。7.合同的變更或解除需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。8.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指依法租賃他人房屋的自然人、法人和其他組織。3.租賃物：指出租人出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。5.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.如果是公寓租賃，附加條款可以包括公寓的管理費(fèi)用、公共設(shè)施使用規(guī)定、寵物飼養(yǎng)規(guī)定等。2.如果是商業(yè)租賃，附加條款可以包括商業(yè)活動(dòng)的范圍、廣告招牌的設(shè)置、營(yíng)業(yè)時(shí)間的限制等。3.如果是住宅租賃，附加條款可以包括噪音控制、訪客管理、電梯使用規(guī)定等。4.如果是農(nóng)村租賃，附加條款可以包括農(nóng)作物的種植范圍、農(nóng)藥使用規(guī)定、土地翻耕責(zé)任等。5.如果是短期租賃，附加條款可以包括租賃期間的維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等。6.如果是長(zhǎng)期租賃，附加條款可以包括租金調(diào)整機(jī)制、合同續(xù)簽條件等。7.如果是房屋轉(zhuǎn)租，附加條款可以包括轉(zhuǎn)租的條件、轉(zhuǎn)租者的身份要求、轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任等。附件列表：1.房