農(nóng)村房屋蓋房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）的宅基地使用權(quán)，乙方有意在甲方宅基地上建設(shè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________村，具體位置為__________。

1.2建設(shè)面積：__________平方米。

1.3建設(shè)層數(shù)：__________層。

1.4建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5建設(shè)風(fēng)格：__________。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保所提供的土地權(quán)屬清晰、合法，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、排水、供電等。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇合格的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工，并在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

三、工程款支付

3.1工程款總額：__________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方支付合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)的__________%作為竣工款。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋交付甲方。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方提供的土地權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方未按時(shí)完成施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年。

7.3合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑許可證

3.項(xiàng)目施工圖紙

4.項(xiàng)目預(yù)算書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）的宅基地使用權(quán)，乙方有意在甲方宅基地上建設(shè)房屋，丙方作為專業(yè)施工隊(duì)伍，愿意接受甲方委托，參與本項(xiàng)目的施工工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________村，具體位置為__________。

1.2建設(shè)面積：__________平方米。

1.3建設(shè)層數(shù)：__________層。

1.4建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5建設(shè)風(fēng)格：__________。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的施工部分提出整改意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期范圍內(nèi)完成施工，并對(duì)工期延誤承擔(dān)責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。

（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)審批手續(xù)辦理費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)向丙方提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、排水、供電等。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供施工服務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工。

（2）乙方應(yīng)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇合格的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工。

（2）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。

五、工程款支付

5.1工程款總額：__________元。

5.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方支付合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)的__________%作為竣工款。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

6.1工程質(zhì)量：

丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋交付甲方。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方提供的土地權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

（2）如乙方未按時(shí)完成施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定完成施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如丙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年。

9.3合同期滿前，三方可協(xié)商續(xù)簽合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑許可證

3.項(xiàng)目施工圖紙

4.項(xiàng)目預(yù)算書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)施工隊(duì)伍，提高工程質(zhì)量和施工效率。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在施工過程中的責(zé)任和壓力。

3.保障甲方權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.強(qiáng)化甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的監(jiān)督和管理。

3.提高甲方在項(xiàng)目中的話語權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方具備豐富的房屋建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，甲方有意委托乙方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，丙方作為施工企業(yè)，愿意接受乙方的設(shè)計(jì)方案并承擔(dān)施工任務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障設(shè)計(jì)及施工順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：__________房屋設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目。

1.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括房屋結(jié)構(gòu)、外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)布局等。

1.4施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出修改意見。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋設(shè)計(jì)。

（2）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

（3）甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理修改意見。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括場(chǎng)地條件、周邊環(huán)境等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和確認(rèn)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付施工款項(xiàng)。

（3）丙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案的可行性進(jìn)行評(píng)估。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。

（3）丙方應(yīng)接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、費(fèi)用支付

5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：__________元。

5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款。

（2）設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓?，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款。

（3）設(shè)計(jì)圖紙通過甲方審核后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__________%作為竣工款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方提出的設(shè)計(jì)修改意見不合理，乙方有權(quán)拒絕修改。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如丙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年。

8.3合同期滿前，三方可協(xié)商續(xù)簽合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工圖紙

4.項(xiàng)目預(yù)算書

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保設(shè)計(jì)方案的合