甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租賃合同（培訓(xùn)用）本合同目錄一覽第一條租賃教室的基本情況1.1教室地址1.2教室面積1.3租賃期限第二條租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條保險條款11.1保險責任11.2保險購買第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1教室平面圖13.2租賃清單第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項合同結(jié)束第一部分：合同如下：第一條租賃教室的基本情況1.1教室地址：北京市朝陽區(qū)路號教學(xué)樓層教室；1.2教室面積：約為平方米，具體面積以實際測量為準；1.3租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計天。第二條租賃用途承租方租賃該教室用于開展培訓(xùn)活動，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）；3.2租金支付周期：按日支付，每日人民幣元整；3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：戶名：科技有限公司；賬號：X；開戶行：銀行分行。第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）；4.2押金退還：租賃期滿后，承租方按照合同約定將教室恢復(fù)原狀，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，于個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃教室的安全、整潔和正常使用；5.1.2出租方有權(quán)對承租方的租賃用途進行監(jiān)管，確保承租方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；5.1.3出租方應(yīng)按照合同約定提供教室及相關(guān)設(shè)施，確保其正常使用；5.1.4出租方在租賃期間不得無故提前解除合同。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃教室，開展培訓(xùn)活動；5.2.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用租賃教室進行違法活動；5.2.3承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用教室；5.2.4租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將教室恢復(fù)原狀。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2解除條件6.2.1出租方提前解除合同的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租金總額的%；6.2.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金總額的%；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1出租方違約7.1.1出租方未按照合同約定提供教室及相關(guān)設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方在個工作日內(nèi)予以解決；7.1.2出租方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.2承租方違約7.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方在個工作日內(nèi)支付租金；7.2.2承租方未按照合同約定使用教室的，出租方有權(quán)要求承租方在個工作日內(nèi)改正；7.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向租賃教室所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前個月達成書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。第十一條保險條款11.1保險責任：承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供保險單據(jù)，證明已為租賃教室購買保險，保險金額不低于合同約定的押金金額；11.2保險購買：保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限，保險受益人為出租方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前個月書面通知出租方，并征得出租方同意。第十三條附件13.1教室平面圖：詳見附件一；13.2租賃清單：詳見附件二。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：14.1.1教室使用時間為每日時至?xí)r；14.1.2承租方負責教室的日常清潔和維護；14.1.3出租方負責對教室設(shè)施進行定期檢查和維護。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織；1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方等；1.3第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如遇到無法解決的問題，可協(xié)商決定邀請第三方介入；2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議；2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.2第三方在介入過程中，如因甲乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任；3.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔責任。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行過程的監(jiān)督管理；4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；4.3第三方在履行介入職責時，甲乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的損失賠償責任，以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的限額為限；5.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙方的損失賠償責任，以其介入時的凈資產(chǎn)為限；5.3第三方如因履行介入職責而遭受損失，甲乙方應(yīng)按照約定承擔賠償責任。第六條第三方退出機制6.1第三方在合同履行過程中，如因客觀原因無法繼續(xù)履行介入職責，可以退出；6.2第三方退出前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商確定替代方案；6.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理與第三方的相關(guān)事宜。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方介入不得影響甲乙方之間的保密義務(wù)和商業(yè)秘密保護；7.3第三方在介入過程中，如泄露甲乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第八條第三方介入的終止條件8.1合同履行完畢，第三方介入自然終止；8.2甲乙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止；8.3第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行介入職責，第三方介入終止。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室平面圖詳細描述教室的布局、設(shè)施分布、入口出口位置等，以便雙方明確租賃教室的具體情況。附件二：租賃清單列出租賃教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于桌椅、黑板、投影儀等，以及各自數(shù)量和狀況。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)副本，證明承租方已為租賃教室購買保險，保險金額不低于合同約定的押金金額。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的期限、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按約定支付租金；2.承租方未按約定使用租賃教室；3.出租方未按約定提供教室及相關(guān)設(shè)施；4.出租方提前解除合同；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%；4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔違約責任。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在個工作日內(nèi)支付租金，如承租方仍未支付，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃教室的一方；2.承租方：指本合同中租