遵義古建筑加固合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：遵義市文物保護(hù)有限公司

地址：遵義市紅花崗區(qū)中山路100號

法定代表人：張華（先生）

聯(lián)系方式：遵義市郵電局轉(zhuǎn)（注：為避免信息泄露，具體聯(lián)系方式在此不予列出）

---

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：貴州古建筑加固工程有限公司

地址：貴陽市南明區(qū)中華南路89號

法定代表人：李明（先生）

聯(lián)系方式：貴陽市郵電局轉(zhuǎn)（注：同樣為避免信息泄露，具體聯(lián)系方式在此不予列出）

---

合同簡介：

鑒于甲方為遵義市一家專注于文物保護(hù)的有限公司，擁有多處具有歷史價值的古建筑，現(xiàn)因年代久遠(yuǎn)，部分古建筑存在結(jié)構(gòu)安全隱患，需進(jìn)行加固維護(hù)以保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全及歷史價值的傳承。同時，乙方作為在古建筑加固工程領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好口碑的專業(yè)公司，具備完成此類工程的專業(yè)技術(shù)及施工能力。

本次合作的背景和前提條件是甲方基于對乙方專業(yè)能力的認(rèn)可，委托乙方對以下所列古建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同內(nèi)容，以明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)。

本合同所涉及的加固工程，旨在通過對甲方指定的古建筑進(jìn)行科學(xué)、合理的加固處理，以消除現(xiàn)有結(jié)構(gòu)安全隱患，延長建筑物使用壽命，并盡可能保留其歷史風(fēng)貌。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

1.甲方擁有加固古建筑的合法所有權(quán)及必要的法律手續(xù)。

2.乙方具備實(shí)施古建筑加固工程所需的資質(zhì)證書、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方對加固工程的范圍、目標(biāo)、施工方案、工程預(yù)算等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，共同構(gòu)成雙方履行合同的完整法律文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對以下指定的古建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，確保其結(jié)構(gòu)安全，延長使用壽命，并保護(hù)其歷史風(fēng)貌。具體內(nèi)容包括：對古建筑進(jìn)行現(xiàn)場勘查、制定加固方案、施工圖設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、施工實(shí)施、工程驗(yàn)收以及后期維護(hù)等全過程服務(wù)。涉及的古建筑加固工程范圍如下：

1.遵義會議會址周邊古建筑群；

2.遵義市其他指定古建筑。

第二條定義

1."加固工程"：指甲方指定的古建筑結(jié)構(gòu)安全加固工作。

2."工程驗(yàn)收"：指甲方對乙方完成的加固工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全等方面的檢查和認(rèn)可。

3."后期維護(hù)"：指甲方委托乙方在加固工程完成后一定期限內(nèi)對工程進(jìn)行保養(yǎng)和維修。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供古建筑加固服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供相應(yīng)的技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的法律手續(xù)，確保加固工程合法進(jìn)行；

（2）向乙方提供古建筑的現(xiàn)狀資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、圖紙等；

（3）按照合同約定支付乙方加固工程款項(xiàng)；

（4）為乙方施工提供必要的現(xiàn)場條件，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求甲方提供必要的古建筑現(xiàn)狀資料；

（2）有權(quán)按照合同約定收取加固工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付工程尾款。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，制定合理的加固方案和施工計(jì)劃；

（2）嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理，確保文明施工、環(huán)保施工；

（4）在合同約定的時間內(nèi)完成加固工程，并及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；

（5）工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告；

（6）在后期維護(hù)期內(nèi)，負(fù)責(zé)對加固工程進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保工程效果。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定古建筑加固工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成加固工程進(jìn)度至50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的40%；

3.乙方完成加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的20%；

4.剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方予以支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起【】個月內(nèi)完成加固工程施工；

3.加固工程驗(yàn)收合格后，乙方在【】個月內(nèi)提供技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告；

4.質(zhì)量保證金支付時間為工程驗(yàn)收合格滿一年后。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供必要的現(xiàn)場條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成加固工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足合同要求，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.乙方未按約定提供技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)；

4.乙方在加固工程過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

雙方同意，以上違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將相應(yīng)順延，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至遵義市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向遵義市人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，且在對方書面催告后15日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于加固工程方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方