農(nóng)場(chǎng)土地租賃合同：農(nóng)業(yè)品牌推廣合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃土地基本信息1.1土地位置：租賃土地位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積：租賃土地面積為_______畝。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)旅游等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/畝/年，總計(jì)_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的證照手續(xù)；（4）在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家有關(guān)租賃土地的使用規(guī)定；（2）合理利用租賃土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)品牌推廣活動(dòng)，不得改變土地用途；（3）愛(ài)護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）租賃期限屆滿后，乙方按照甲方要求將租賃土地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)土地租賃合同2.租賃土地使用權(quán)證明3.乙方農(nóng)業(yè)品牌推廣計(jì)劃4.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議5.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書6.租賃土地現(xiàn)狀照片7.租賃土地附屬設(shè)施清單8.乙方公司資質(zhì)證明9.甲方土地使用權(quán)證明10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方改變租賃土地用途。6.乙方未按約定恢復(fù)租賃土地及附屬設(shè)施原狀。7.乙方逾期支付租金或違約金。8.甲方提前終止合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方土地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃土地：指出租方提供的用于租賃的土地。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃土地的時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。8.農(nóng)業(yè)品牌推廣：指通過(guò)各種渠道和方式提升農(nóng)產(chǎn)品品牌知名度和市場(chǎng)占有率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃土地范圍內(nèi)從事非法活動(dòng)。解決辦法：立即終止合同，并要求乙方拆除違章建筑，恢復(fù)土地原狀。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：要求甲方盡快提供土地，并支付違約金。4.問(wèn)題：租賃土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地開展農(nóng)作物種植。2.農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)