影城商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的影城商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的影城商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結構：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前__________日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期內，對租賃物享有使用權，但不得改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物的完好。

4.3乙方在租賃期內，如需對租賃物進行裝修、改造，應征得甲方同意，并承擔相應的費用。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，并在__________日內向甲方出具驗收報告。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，甲方應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖及照片；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方作為出租方將其位于__________的影城商鋪出租給乙方使用，第三方作為擔保方對本合同項下的乙方義務提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的影城商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結構：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

2.3甲方保留在租賃期限內根據市場情況調整租金的權利，但調整幅度不得高于__________%。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下乙方支付租金、維護租賃物等義務提供擔保。

3.2如乙方違反本合同約定，第三方應在接到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

3.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期內，對租賃物享有使用權，但不得改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物的完好。

4.3甲方有權隨時對租賃物進行檢查，確保其符合使用要求。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，并在__________日內向甲方出具驗收報告。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權在租賃期限內對租賃物進行合理維護和修繕。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權解除合同。

6.3甲方有權在合同到期后，要求乙方按約定返還租賃物。

七、乙方的義務與限制

7.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

7.3乙方不得利用租賃物進行違法活動。

7.4乙方在租賃期內，如需對租賃物進行裝修、改造，應征得甲方同意，并承擔相應的費用。

8.0乙方違反上述任何一項義務，甲方有權要求其立即糾正，并承擔相應責任。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

9.2乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖及照片；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過此合同確保租賃物的安全與維護，同時保障租金的按時收取，維護自身合法權益。甲方主導的合同條款有利于甲方在租賃期間對租賃物的控制權，以及對乙方的約束力，確保甲方利益最大化。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的租金收益。第三方介入有助于增加合同的可信度和可靠性，降低甲方的經營風險，同時也為乙方提供一定的融資便利，促進租賃關系的穩(wěn)定。

通過引入第三方擔保，本合同在保障甲方權益的同時，為乙方提供了一定的融資支持，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。甲方權益主導的合同條款有利于甲方在租賃期間維護自身權益，確保租賃物的安全與維護，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方作為出租方將其位于__________的影城商鋪出租給乙方使用，第三方作為融資方為本合同項下的乙方提供融資支持，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的影城商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結構：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

2.3乙方在租賃期限內有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得高于__________%。

三、第三方融資責任

3.1第三方為本合同項下的乙方提供融資支持，乙方可使用融資款項支付租金或進行業(yè)務擴張。

3.2第三方提供的融資款項應專用于本合同項下的租賃物使用，乙方不得挪作他用。

3.3第三方有權在乙方違約時，提前收回融資款項。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內，對租賃物享有使用權，但不得改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物的完好。

4.3甲方有權隨時對租賃物進行檢查，確保其符合使用要求。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期內使用租賃物進行合法經營，享受經營收益。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據自身情況選擇是否續(xù)租。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修、改造，但需征得甲方同意。

六、甲方的義務與限制

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃物。

6.3甲方不得在租賃期內單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖及照片；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）第三方融資協(xié)議；

（4）其他相關文件。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過此合同確保在租賃期間