房屋正式合同范例貸款第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，乙方愿意按照甲方的要求，在以下條款和條件下向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的房屋貸款。

2.本貸款期限自借款合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

乙方承諾，本貸款僅用于購買位于__________的房屋，不得用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

1.本貸款年利率為__________%，按月計(jì)息。

2.乙方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）每月還款金額為人民幣__________元整。

（2）還款方式為等額本息還款法。

四、擔(dān)保方式

1.乙方同意以其名下的房屋作為本貸款的抵押物。

2.抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）向乙方收取逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為年利率的__________%。

（2）要求乙方提前償還全部貸款本息。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自變更抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押登記申請書

3.借款人身份證明復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，乙方同意按照甲方的要求，在以下條款和條件下向甲方借款，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的貸款提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的房屋貸款。

2.本貸款期限自借款合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

乙方承諾，本貸款僅用于購買位于__________的房屋，不得用于其他用途。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)購買房屋的證明文件。

三、貸款利率及還款方式

1.本貸款年利率為__________%，按月計(jì)息。

2.乙方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）每月還款金額為人民幣__________元整。

（2）還款方式為等額本息還款法。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自借款合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

2.若乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的報(bào)告，以確認(rèn)貸款用途的合規(guī)性。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的貸款使用情況，包括但不限于房屋購買、裝修等支出。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明文件，并有權(quán)在房屋上設(shè)定抵押權(quán)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款合同約定的用途使用貸款。

2.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。

3.乙方違約包括但不限于以下情況：

（1）未按時(shí)償還貸款本金及利息；

（2）提供虛假貸款使用證明；

（3）擅自變更貸款用途；

（4）未經(jīng)甲方同意，將房屋抵押給他人。

若乙方違約，甲方有權(quán)解除貸款合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并追究其違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押登記申請書

3.借款人身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的貸款安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保貸款資金的安全使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)房屋市場的健康發(fā)展。

在合同中，甲方作為出借方，享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和追償權(quán)，以確保其貸款資金的安全。乙方作為借款方，承擔(dān)按時(shí)還款的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)代為償還貸款的責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。通過此合同，甲方能夠更好地控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益，同時(shí)為房屋市場的健康發(fā)展提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：__________

乙方（貸款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，甲方同意按照乙方的要求，在以下條款和條件下向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣__________元整的貸款。

2.本貸款期限自借款合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

甲方承諾，本貸款僅用于__________項(xiàng)目的投資，不得用于其他用途。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)投資項(xiàng)目的證明文件。

三、貸款利率及還款方式

1.本貸款年利率為__________%，按月計(jì)息。

2.甲方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）每月還款金額為人民幣__________元整。

（2）還款方式為等額本息還款法。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自借款合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

2.若甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的報(bào)告，以確認(rèn)貸款用途的合規(guī)性。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的貸款使用情況，包括但不限于投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)狀況的相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供投資項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款合同約定的用途使用貸款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

2.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更貸款用途，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

3.若甲方提供虛假貸款使用證明，乙方有權(quán)解除貸款合同，并追究其違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資項(xiàng)目相關(guān)文件復(fù)印件

2.擔(dān)保合同復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障其貸款資金的安全和合法使用，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益