私人土地出讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的私有土地（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地位于__________，土地面積共計(jì)__________平方米。

2.出讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.出讓土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、出讓土地使用條件

1.乙方取得出讓土地后，須在__________年內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方在出讓土地上從事的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方在出讓土地上從事的建設(shè)項(xiàng)目，不得影響周邊環(huán)境及他人的合法權(quán)益。

4.乙方在出讓土地上從事的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

三、出讓土地價(jià)格及支付方式

1.出讓土地價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付全部出讓土地價(jià)款。

3.乙方支付出讓土地價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供出讓土地的權(quán)屬證書(shū)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓土地價(jià)款后，將出讓土地的權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付出讓土地價(jià)款。

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)出讓土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目建設(shè)。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供出讓土地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如乙方未按合同約定支付出讓土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.如乙方違反國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，從事違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出讓土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出讓土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）出讓土地使用規(guī)劃圖；

（3）出讓土地現(xiàn)狀照片。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保出讓土地項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同參與位于__________的私有土地（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。甲乙雙方在丙方的監(jiān)管下，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地位于__________，土地面積共計(jì)__________平方米。

2.出讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.出讓土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)出讓土地項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在出讓土地上的開(kāi)發(fā)及建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行評(píng)估。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方取得出讓土地后，須在__________年內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方在出讓土地上從事的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)出讓土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目建設(shè)。

4.乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)管，積極配合丙方的監(jiān)督檢查。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付出讓土地價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)過(guò)程中，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完工后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付出讓土地及建設(shè)項(xiàng)目。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定支付出讓土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.如乙方違反國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，從事違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、利益條款

1.甲方享有出讓土地的收益權(quán)，乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)按照約定向甲方支付收益。

2.甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行全程監(jiān)管。

3.甲方享有項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收權(quán)，對(duì)項(xiàng)目是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、限制條款

1.乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)過(guò)程中，不得擅自改變出讓土地用途。

2.乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)過(guò)程中，不得將出讓土地分割轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)過(guò)程中，不得損害周邊環(huán)境及他人的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出讓土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出讓土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）出讓土地使用規(guī)劃圖；

（3）出讓土地現(xiàn)狀照片。

十、總結(jié)

第三方丙方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目合規(guī)、順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方履行合同，避免項(xiàng)目出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障出讓土地項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期收益。

2.強(qiáng)化甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在位于__________的私有土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）上的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，協(xié)助甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）進(jìn)行土地租賃事宜。甲乙雙方在丁方的協(xié)助下，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.租賃土地位于__________，土地面積共計(jì)__________平方米。

2.租賃土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.租賃土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、丁方職責(zé)

1.丁方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃土地的相關(guān)法律、政策咨詢，協(xié)助乙方了解租賃土地的市場(chǎng)行情。

2.丁方有權(quán)對(duì)租賃土地的使用條件進(jìn)行評(píng)估，提出合理的租賃建議。

3.丁方有權(quán)對(duì)租賃合同條款進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證書(shū)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，確保租賃土地的使用條件符合乙方要求。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有租賃土地的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的權(quán)屬證書(shū)及其他必要文件。

3.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保自身權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如甲方提供的租賃土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丁方未能履行顧問(wèn)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、利益條款

1.乙方享有在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)收益，租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)約定獲得相應(yīng)的收益。

2.乙方享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃土地。

3.乙方享有租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地的合理使用和改善權(quán)，但不得改變土地用途。

七、限制條款

1.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃土地的權(quán)屬。

2.甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。