房屋租賃合同范例水電第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括：_________________________。

3.租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________的滯納金。

3.租金支付方式：_________________________。

四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

2.租賃房屋的其他費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、租賃房屋的維護(hù)與維修

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞。

（2）租賃房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

①因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

②因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。

3.乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)、更換、拆除等行為，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

（2）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________________________的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃房屋平面圖

（2）租賃房屋附屬設(shè)施清單

（3）租賃房屋現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括：_________________________。

3.租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________的滯納金。

3.租金支付方式：_________________________。

四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

2.租賃房屋的其他費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物或其他擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如有改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式將使用權(quán)讓渡給他人。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

5.乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金和各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)繳納。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

附件：

（1）租賃房屋平面圖

（2）租賃房屋附屬設(shè)施清單

（3）租賃房屋現(xiàn)狀照片

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）以開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方同意出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括：_________________________。

3.租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________的滯納金。

3.租金支付方式：_________________________。

四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

2.租賃房屋的其他費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方報(bào)備，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)隨意收回租賃房屋，如需收回，應(yīng)提前____________天通知乙方，并給予乙方合理搬遷時(shí)間。

4.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付_________________________的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，保障租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲