20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的闡述2.適用范圍2.1適用物業(yè)2.2適用期限3.服務(wù)內(nèi)容補充3.1項目管理3.2設(shè)施維護3.3安全保障3.4環(huán)境管理3.5客戶服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)響應(yīng)時間4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)滿意度指標(biāo)5.費用與支付5.1費用計算方式5.2費用支付期限5.3費用調(diào)整機制6.合同期限6.1起始日期6.2終止日期7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)履行10.3保密信息泄露后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加服務(wù)與特別約定14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期標(biāo)注第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.2目的闡述：本補充協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度物業(yè)管理服務(wù)合同中的額外條款，以確保雙方在原合同基礎(chǔ)上進一步細(xì)化服務(wù)內(nèi)容、提高服務(wù)質(zhì)量，并共同遵守。第二條適用范圍2.1適用物業(yè)：本補充協(xié)議適用于甲方擁有的位于【地址】的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.2適用期限：本補充協(xié)議自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)內(nèi)容補充3.1項目管理：乙方應(yīng)指定一名項目經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，定期向甲方報告物業(yè)管理情況。3.2設(shè)施維護：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各類設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。具體設(shè)施包括但不限于：電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。3.3安全保障：乙方應(yīng)加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保障工作，配備足夠的安全管理人員，制定應(yīng)急預(yù)案，確保甲方及物業(yè)使用人的財產(chǎn)安全。3.4環(huán)境管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境管理工作，包括綠化、清潔、垃圾分類等，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。3.5客戶服務(wù)：乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，為甲方及物業(yè)使用人提供咨詢、投訴、報修等服務(wù)，并及時響應(yīng)處理。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)響應(yīng)時間：乙方對甲方及物業(yè)使用人的報修、投訴等請求應(yīng)在【時間】內(nèi)作出響應(yīng)，并在【時間】內(nèi)完成處理。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照原合同及本補充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，達到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)滿意度指標(biāo)：乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)滿意度指標(biāo)達到【百分比】。第五條費用與支付5.1費用計算方式：本補充協(xié)議項下的物業(yè)管理費按【計費方式】計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.2費用支付期限：甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的【時間】內(nèi)，將應(yīng)支付的物業(yè)管理費支付給乙方。5.3費用調(diào)整機制：如因政策、市場等因素導(dǎo)致物業(yè)管理費成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同期限6.1起始日期：本補充協(xié)議自2024年1月1日起生效。6.2終止日期：本補充協(xié)議至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的補充協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1違約行為界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：如雙方同意變更本補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止：本補充協(xié)議期滿或雙方達成終止協(xié)議的，本補充協(xié)議終止。第十一條保密條款10.1保密信息范圍：本補充協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)履行：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3保密信息泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本補充協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的附件12.1附件清單：附件包括《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》、《物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)》等。12.2附件的有效性：附件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在本補充協(xié)議外另有約定的，從其約定。13.2附加服務(wù)與特別約定：如雙方同意增加附加服務(wù)或特別約定，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十五條簽署頁14.1甲方簽署：甲方名稱：甲方蓋章：甲方代表簽字：14.2乙方簽署：乙方名稱：乙方蓋章：乙方代表簽字：簽署日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義：本補充協(xié)議所稱第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外參與并提供服務(wù)或商品的個體或?qū)嶓w。16.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商等。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方不直接負(fù)責(zé)，甲乙雙方亦不對第三方直接負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和信息。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確規(guī)定第三方的義務(wù)和責(zé)任，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：如第三方因其違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂合同金額的【百分比】。19.2責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方不承擔(dān)間接損失、利潤損失、名譽損失等責(zé)任。19.3責(zé)任期限：第三方應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的合同期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第二十十條第三方與甲乙方的劃分說明20.1第三方責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同確定。20.2甲方乙方法律責(zé)任劃分：甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方存在過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條甲乙方的義務(wù)22.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)管理費和其他費用。22.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并妥善處理與第三方的關(guān)系。第二十三條合同的變更與終止23.1合同變更：如雙方同意變更本補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。23.2合同終止：本補充協(xié)議期滿或雙方達成終止協(xié)議的，本補充協(xié)議終止。第二十四條簽署頁24.1甲方簽署：甲方名稱：甲方蓋章：甲方代表簽字：24.2乙方簽署：乙方名稱：乙方蓋章：乙方代表簽字：簽署日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》詳細(xì)列出乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項目管理、設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境管理、客戶服務(wù)等。附件2：《物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)》詳細(xì)列出乙方提供物業(yè)管理服務(wù)各項費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)及費用支付期限等。附件3：《第三方服務(wù)供應(yīng)商名單》列出甲方同意乙方選定的第三方服務(wù)供應(yīng)商名單，包括維修服務(wù)方、供應(yīng)商等。附件4：《第三方服務(wù)合同樣本》提供第三方服務(wù)合同的樣本，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：《第三方服務(wù)監(jiān)督報告》乙方定期向甲方提交的第三方服務(wù)監(jiān)督報告，內(nèi)容包括第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進度等。附件6：《物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查表》用于收集甲方及物業(yè)使用人對乙方物業(yè)管理服務(wù)的滿意度反饋。附件7：《物業(yè)管理服務(wù)投訴處理辦法》詳細(xì)說明乙方對甲方及物業(yè)使用人投訴的處理流程和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時間完成維修、保養(yǎng)等工作。3.乙方未妥善處理甲方及物業(yè)使用人的投訴，導(dǎo)致甲方或物業(yè)使用人的權(quán)益受損。4.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按照約定時間完成工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)改正違約行為，或要求乙方支付違約金。2.乙方違約導(dǎo)致甲方或物業(yè)使用人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方服務(wù)供應(yīng)商違約，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.甲方未按照約定時間支付物業(yè)管理費或其他費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例說明：如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方可以要求乙方在10天內(nèi)改正違約行為，否則甲方有權(quán)解除合同。如果乙方違約導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。如果第三方服務(wù)供應(yīng)商未按照約定提供服務(wù)，乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的確定2.物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.物業(yè)人員配置與管理5.1人員配置5.2人員管理6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.維修與保養(yǎng)7.1維修項目7.2保養(yǎng)計劃8.安全保障8.1安全設(shè)施8.2應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護與綠化9.1環(huán)境保護措施9.2綠化工作10.溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機制10.2投訴與處理11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約行為12.2賠償責(zé)任13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解程序13.3法律途徑14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3保密條款14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1背景說明：甲方為小區(qū)的業(yè)主委員會，乙方為物業(yè)管理公司。雙方于2023年簽訂了《2023年度物業(yè)管理服務(wù)合同》，現(xiàn)因甲方需求及乙方服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本補充協(xié)議。1.2目的確定：明確雙方在2024年度的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用、標(biāo)準(zhǔn)等事項，以確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定和業(yè)主的滿意度。2.物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護、溝通協(xié)調(diào)等工作。3.服務(wù)期限3.1起始日期：本補充協(xié)議自2024年1月1日起生效。3.2終止日期：本補充協(xié)議至2024年12月31日止。4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于支付乙方人員工資、維修保養(yǎng)費用、公共設(shè)施運行費用等。4.2費用支付方式：甲方按季度支付服務(wù)費用，每個支付周期內(nèi)甲方應(yīng)在協(xié)議生效后的15日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制：如遇不可抗力因素或政策調(diào)整導(dǎo)致乙方服務(wù)成本顯著上升，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.物業(yè)人員配置與管理5.1人員配置：乙方根據(jù)小區(qū)實際情況，配置足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員和工作人員，確保各項服務(wù)的正常開展。5.2人員管理：乙方應(yīng)加強對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和管理，確保物業(yè)管理人員的服務(wù)水平和服務(wù)態(tài)度符合甲方要求。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完善、安全有序。8.維修與保養(yǎng)8.1維修項目：乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域等進行定期檢查和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。8.2保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃，并按照計劃執(zhí)行，包括但不限于綠化帶修剪、公共設(shè)施清潔、排水系統(tǒng)清理等。9.安全保障9.1安全設(shè)施：乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施完好，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施等。9.2應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、治安事件等突發(fā)事件，確保在緊急情況下能及時有效地進行處置。10.環(huán)境保護與綠化10.1環(huán)境保護措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，防止污染和噪音擾民。10.2綠化工作：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化工作，包括但不限于綠化帶修剪、澆水、病蟲害防治等。11.溝通協(xié)調(diào)11.1溝通協(xié)調(diào)機制：乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，負(fù)責(zé)處理業(yè)主的咨詢、投訴和建議。11.2投訴與處理：業(yè)主對乙方服務(wù)有任何不滿或建議，可通過客戶服務(wù)中心進行投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)給予答復(fù)，并在7個工作日內(nèi)處理完畢。12.合同的變更與解除12.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議進行變更。12.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保小區(qū)的正常運行。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2賠償責(zé)任：因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.爭議解決方式14.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向所在地物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。14.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同內(nèi)容的解釋和履行均應(yīng)依照本合同的條款進行，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同執(zhí)行過程中，如涉及專業(yè)技術(shù)、專業(yè)服務(wù)或其他特殊事項，甲乙雙方同意可以邀請具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)驗的第三方機構(gòu)或個人參與，以提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于專業(yè)咨詢機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選定、合同簽訂、工作分配等。17.第三方的主要職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成指定的工作，并對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)、獲取報酬、要求保護知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。18.第三方介入的費用與支付18.1費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方介入的費用。19.第三方責(zé)任限額與賠償19.1責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方約定，第三方的賠償責(zé)任限額為合同金額的%。19.2賠償：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對甲方損失進行賠償。若第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。20.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，接受乙方的指導(dǎo)。21.第三方介入的終止與解除21.1終止：第三方介入在完成合同約定的工作后，自然終止。21.2解除：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。22.2法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本修正部分與原合同具有同等法律效力。雙方對合同內(nèi)容的解釋和履行均應(yīng)依照本修正部分的條款進行，本修正部分未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列舉了物業(yè)服務(wù)的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全保障等方面的具體要求。附件二：《第三方介入流程與管理規(guī)定》詳細(xì)要求：本附件明確了第三方介入的程序、條件、職責(zé)、權(quán)利等方面的具體要求，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系和溝通機制。附件三：《費用支付明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了物業(yè)服務(wù)費用的各項明細(xì)，包