?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3甲方對(duì)租賃房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人代為簽訂。解決辦法：核實(shí)簽約方的身份證明和資質(zhì)文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.租賃房屋須符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。解決辦法：簽訂合同前，甲方應(yīng)確保房屋符合法律法規(guī)要求，如有不符，應(yīng)先行整改。3.租賃期限、租金、押金等核心條款需明確且符合雙方意愿。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就上述條款充分溝通，達(dá)成一致意見。4.維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.合同一方如欲提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。在合同履行完畢且無違約行為時(shí)，押金應(yīng)予以退還。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.法律法規(guī)：國家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律、法規(guī)。8.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。9.法定代理人：依法代表無民事行為能力人或限制民事行為能力人行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的人。10.租賃房屋：本合同中指甲方出租給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租的房屋。3.房屋租賃雙方為親朋好友關(guān)系，需明確租賃條款以避免后期糾紛。4.任何其他需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：A.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于____________________（具體用途），如改變用途，須事先征得甲方同意。B.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量和相關(guān)規(guī)定。C.維修責(zé)任：除正常使用磨損外，因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。D.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。E.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。F.繼承和轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)生繼承等情況需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方同意。G.房屋交付：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備的功能狀況、家具家電的配置等。H.租金調(diào)整機(jī)制：如租賃期限超過一年，可約定租金調(diào)整的機(jī)制和頻率。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件，如身