20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廣州市番禺區(qū)2024年度樓房租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修申請程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.保險7.1保險責任7.2保險費用承擔8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的后果10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋接收確認13.3合同修改與補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：廣州市番禺區(qū)X路X號，房屋具體門牌號X。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為X平方米。1.3房屋用途：承租人不得將房屋用于非法用途，包括但不限于非法經(jīng)營、制假售假、賭博、吸毒等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個付款周期內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式：承租人可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無誤后，應(yīng)在扣除相關(guān)費用后退還承租人剩余押金。4.3押金退還日期：出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常維護和清潔。5.3維修申請程序：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人負責安排維修。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人只能按照本合同約定的用途使用房屋。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得影響鄰居的正常生活。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需經(jīng)出租人書面同意方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前三個月書面通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租人備案。9.提前解除合同9.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前六個月書面通知對方。9.2解除合同的通知期限：承租人或出租人擬提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同的后果：提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并互相承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。10.違約責任10.1出租人違約：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向出租人支付違約金。10.3違約賠償金額：違約金的計算方式為本合同租金總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議提交至中華人民共和國X人民法院解決。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，為本合同的組成部分。13.2房屋接收確認：詳見附件二，為本合同的組成部分。13.3合同修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：（具體地址）。14.3簽署人信息：出租人：（簽名/蓋章）姓名：單位：職務(wù)：承租人：（簽名/蓋章）姓名：單位：職務(wù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、驗收方、維修方等。15.3第三方責任：第三方介入本合同的，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔責任。16.第三方選擇的義務(wù)16.1甲乙方應(yīng)謹慎選擇第三方，并確保第三方的合法性和信譽。16.2甲乙方應(yīng)書面告知第三方關(guān)于本合同的內(nèi)容和條款，并確保第三方清楚了解其責任和義務(wù)。17.第三方責任限制17.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額，不得超過甲乙方支付給第三方的費用總額。17.2第三方責任限制：第三方對于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過其收取的費用。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約賠償：第三方違約的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的計算方式為本合同租金總額的5%。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入本合同的，不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分，甲乙方應(yīng)自行承擔因第三方介入產(chǎn)生的后果。20.第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知甲乙方。20.2第三方退出后果：第三方退出的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因退出產(chǎn)生的損失。21.第三方信息保密21.1第三方信息保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙方信息予以保密。21.2第三方信息保密期限：第三方應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲乙方書面同意解除保密義務(wù)。22.第三方法律義務(wù)22.1第三方法律義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.2第三方違法行為后果：第三方違法行為的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任，并不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。23.第三方爭議解決23.1第三方爭議解決方式：第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決機構(gòu)：第三方爭議提交至中華人民共和國X人民法院解決。24.第三方簽署24.1第三方簽署日期：第三方簽署本合同時，應(yīng)注明簽署日期。24.2第三方簽署地點：第三方簽署本合同的地點。24.3第三方簽署人信息：第三方：（簽名/蓋章）姓名：單位：職務(wù)：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄房屋內(nèi)的各項設(shè)施、家具、裝飾等物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：房屋接收確認承租人在接收房屋時填寫的確認表格，記錄房屋的初始狀態(tài)和任何已知的損壞或缺失。附件三：維修申請表用于承租人申請維修時填寫，詳細記錄維修項目、維修原因、維修開始和結(jié)束時間等信息。附件四：租金支付證明記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件五：押金支付證明記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件六：轉(zhuǎn)租同意書出租人出具的書面同意，允許承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的文件。附件七：提前解除合同通知承租人或出租人提前解除合同時填寫的書面通知。附件八：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括租金總額的百分比或其他計算方法。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限制。附件十：第三方退出協(xié)議第三方退出合同時與甲乙方簽訂的協(xié)議，規(guī)定退出的條件和手續(xù)。附件十一：第三方信息保密協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，規(guī)定第三方對甲乙方信息的保密義務(wù)和保密期限。附件十二：第三方爭議解決協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，規(guī)定第三方爭議的解決方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按時交付房屋或房屋不符合約定的使用條件。2.出租人未能履行合同約定的維修義務(wù)。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。6.承租人提前解除合同而未能按照約定通知出租人。7.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同租金總額的5%或雙方約定的其他比例。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失，包括但不限于修復(fù)費用、更換費用、中介費用等。3.合同解除：違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外住宿費用。如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未能提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。廣州市番禺區(qū)2024年度樓房租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的違約金11.合同違約11.1違約責任11.2違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)13.法律適用13.1合同適用的法律14.其他條款14.1合同的變更14.2合同的解除14.3合同的繼承第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：廣州市番禺區(qū)X街道X號房屋，具體位置以合同附件一《房屋位置示意圖》為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為X，具體結(jié)構(gòu)以合同附件二《房屋結(jié)構(gòu)圖》為準。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括X，具體設(shè)施清單見合同附件三《房屋設(shè)施清單》。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：廣州市番禺區(qū)X街道X號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：2.2.1名稱：X個人2.2.2地址：廣州市番禺區(qū)X街道X號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元，租金共計X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，具體支付日期為租賃開始之日起每X的日期。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，具體銀行賬戶信息見合同附件四《銀行賬戶信息》。5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金X元。5.2押金退還：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還承租方押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.保險責任8.1出租方保險責任：出租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃房屋辦理必要的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交予承租方備案。8.2承租方保險責任：承租方應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并確保其保險覆蓋租賃期間在房屋內(nèi)的財產(chǎn)損失。9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個工作日向出租方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租申請。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金金額為租金總額的%。10.2提前終止合同的違約金：如租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同，違約金由雙方協(xié)商確定。如一方單方面要求提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金金額為租金總額的%。11.合同違約11.1違約責任：租賃雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。11.2違約金：違約方的違約金應(yīng)支付給守約方，違約金金額為租金總額的%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會。13.法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同的繼承：本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但與合同當事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟利益關(guān)系，其介入本合同的履行過程中可能對合同當事人產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)影響的主體。16.第三方責任16.1第三方責任限額：如第三方因履行本合同而給合同當事人造成損失，第三方的責任限額為第三方從合同當事人獲得的利益金額。16.2第三方責任界定：第三方應(yīng)對其介入本合同所產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的法律責任，合同當事人不承擔第三方行為的法律后果。17.第三方權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益保障：合同當事人應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2第三方權(quán)益實現(xiàn)：如第三方權(quán)益受到損害，合同當事人應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方義務(wù)履行18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。18.2第三方義務(wù)監(jiān)督：合同當事人有權(quán)對第三方履行義務(wù)情況進行監(jiān)督，并要求第三方及時改正。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2違約處理：合同當事人有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。20.第三方合同變更20.1第三方合同變更：如第三方要求變更本合同，應(yīng)與合同當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。20.2合同變更生效：合同當事人和第三方簽訂的合同變更協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方合同解除21.1第三方合同解除：如第三方要求解除本合同，應(yīng)與合同當事人協(xié)商一致，并以書面形式通知。21.2合同解除后果：合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決：如第三方與合同當事人發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會。23.第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓23.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方可以將本合同項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他主體，但需提前通知合同當事人。23.2轉(zhuǎn)讓生效：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓自合同當事人收到通知之日起生效。24.第三方與合同當事人的關(guān)系24.1第三方與合同當事人的關(guān)系：第三方與合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響本合同的效力。24.2第三方與合同當事人的劃分：第三方與合同當事人之間的法律關(guān)系，不影響第三方在本合同中的地位和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋位置示意圖》詳細要求：清晰標注房屋的具體位置，包括街道、門牌號碼等信息。附件二：《房屋結(jié)構(gòu)圖》詳細要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)，包括房間布局、裝修情況等。附件三：《房屋設(shè)施清單》詳細要求：列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等。附件四：《銀行賬戶信息》詳細要求：提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。附件五：《第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知》詳細要求：當?shù)谌叫枰獙?quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體時，應(yīng)提供此通知，通知內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓方的信息、轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容等。附件六：《合同變更協(xié)議》詳細要求：當合同當事人或第三方需要變更合同時，應(yīng)簽訂此協(xié)議，內(nèi)容包括變更的內(nèi)容、生效日期等。附件七：《違約金計算公式》詳細要求：提供計算違約金的詳細公式，包括各項費用的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未按約定時間履行合同義務(wù)。2.租賃雙方未按約定用途使用房屋。3.租賃雙方未按約定維護和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。4.提前終止合同或違約解除合同。5.未按時支付租金或押金。6.轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意。7.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責任認定：1.租賃雙方未按約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。2.租賃雙方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。3.租賃雙方未按約定維護和保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔維修費用，并支付違約金，違約金金額為維修費用的%。4.提前終止合同或違約解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。5.未按時支付租金或押金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的%。6.轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。7.第三方未按約定履行義務(wù)的，合同當事人有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。全文完。廣州市番禺區(qū)2024年度樓房租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求6.房屋變更6.1房屋變更條件6.2房屋變更程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2租賃雙方違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房屋保險11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.3房屋出租12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：廣州市番禺區(qū)X街道X號房，具體位置以合同附件中的房屋照片為準。1.2房屋面積：實際使用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等，具體設(shè)施清單詳見合同附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前30天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的第一個工作日支付。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息見合同附件。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在確認后30天內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還日期：具體押金退還日期，雙方可在本合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：房屋及設(shè)施的正常維護修理責任由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。5.3房屋維修請求：承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在缺陷或損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)進行維修。6.房屋變更6.1房屋變更條件：如出租方需變更房屋使用目的或進行重大改造，應(yīng)提前3個月通知承租方。6.2房屋變更程序：雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2承租方未按約定支付租金，出租方給予書面通知后仍未支付的。7.1.3承租方違反本合同約定，出租方給予書面通知后仍未改正的。7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2承租方未按約定支付租金或違反本合同約定解除的，出租方有權(quán)收回房屋，并要求承租方支付違約金。7.3合同解除后的責任：合同解除后，出租方應(yīng)在合同解除后的30天內(nèi)退還承租方押金，如承租方有違約行為，則按照本合同約定扣除相應(yīng)違約金后退還。8.違約責任8.1租賃雙方違約責任：8.1.1出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未按約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2承租方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2租賃雙方違約賠償：8.2.1出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未按約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2承租方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋保險：本合同簽訂后，出租方應(yīng)辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交與承租方備案。11.2房屋轉(zhuǎn)讓：出租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，如出租方需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前3個月通知承租方，并書面征求承租方的意見。11.3房屋出租：出租方在租賃期間不得將房屋出租給第三方，如出租方需要出租房屋，應(yīng)提前3個月通知承租方，并書面征求承租方的意見。12.合同附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，照片用于確認房屋的現(xiàn)狀。12.2房屋設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋設(shè)施的清單，清單用于確認房屋內(nèi)提供的設(shè)施。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：出租方應(yīng)在本合同簽訂后7天內(nèi)簽字蓋章，并將合同原件交與承租方。13.2承租方簽字蓋章：承租方應(yīng)在本合同簽訂后7天內(nèi)簽字蓋章，并將合同原件交與出租方。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方的服務(wù)，中介方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。中介方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2維修方介入：如本合同約定由維修方負責房屋及設(shè)施的維修，維修方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及時進行維修，并保證維修質(zhì)量。維修方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。16.3保險公司介入：如本合同約定由保險公司負責房屋保險，保險公司應(yīng)按照保險條款履行保險責任，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。保險公司未按約定履行保險責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔有限責任，責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。17.2第三方責任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方責任限額告知第三方，并要求第三方在合同中確認。17.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立承擔責任，其行為不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與中介方、維修方、保險公司等的關(guān)系：第三方與中介方、維修方、保險公司等之間的關(guān)系，由各方自行解決，甲乙雙方不承擔連帶責任。19.第三方介入的違約處理19