合同編號(hào)：__________店面買賣合同1.名稱（姓名）：_______2.住所地：_______3.聯(lián)系方式：_______1.名稱（姓名）：_______2.住所地：_______3.聯(lián)系方式：_______第一條店面基本情況1.1店面的具體位置：_______1.2店面的面積：_______平方米1.3店面目前的經(jīng)營狀況：_______1.4店面所有權(quán)證號(hào)：_______第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面購買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付店面購買價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付店面購買價(jià)格的_______%；（2）自店面過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，乙方支付店面購買價(jià)格的_______%；（3）剩余的店面購買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付店面購買價(jià)格的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）現(xiàn)金支付給甲方。第三條店面交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3店面交付及過戶的具體時(shí)間、地點(diǎn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何理由解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.本合同所涉及的店面買賣雙方應(yīng)具備完全民事行為能力。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.甲方應(yīng)按照本合同約定履行店面交付及過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付店面購買價(jià)格。7.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。解決辦法：1.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面：指位于_______的店面，面積為_______平方米。2.購買價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總計(jì)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.過戶手續(xù)：指將店面的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方購買店面用于開設(shè)連鎖店，需要確保店面具備合適的商業(yè)條件。2.甲方店面位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方購買后希望保持店面的商業(yè)價(jià)值。3.乙方為外國投資者，需要辦理相關(guān)外資企業(yè)設(shè)立手續(xù)。4.店面涉及租約，需明確租約轉(zhuǎn)讓事宜。5.店面附近規(guī)劃有重大建設(shè)項(xiàng)目，可能影響店面的經(jīng)營。合同補(bǔ)充條款：六、特殊條款6.1商業(yè)條件：乙方購買店面后，應(yīng)確保店面具備合適的商業(yè)條件，以保持店面的商業(yè)價(jià)值。如因乙方原因?qū)е碌昝嫔虡I(yè)價(jià)值下降，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。6.2外資企業(yè)設(shè)立：乙方為外國投資者，應(yīng)按照中國法律法規(guī)辦理相關(guān)外資企業(yè)設(shè)立手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)文件和證明材料。6.3租約轉(zhuǎn)讓：店面現(xiàn)有租約期限為_______年，自本合同簽訂之日起算。乙方同意在購買店面后，將現(xiàn)有租約轉(zhuǎn)讓給甲方，并由甲方繼續(xù)履行租約義務(wù)。6.4重大建設(shè)項(xiàng)目：甲方應(yīng)告知乙方店面附近是否有重大建設(shè)項(xiàng)目。如存在影響店面的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施降低影響。附件