裝飾公司分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的裝飾工程，乙方愿意承租該工程部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的裝飾工程（以下簡稱“租賃物”）部分出租給乙方使用。

1.2租賃物具體范圍包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持原狀。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物圖紙

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的裝飾工程，乙方愿意承租該工程部分，丙方作為乙方在租賃期間的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的裝飾工程（以下簡稱“租賃物”）部分出租給乙方使用。

1.2租賃物具體范圍包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的施工計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

4.4丙方對乙方施工過程中的任何問題有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間享有對租賃物的使用權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物得到合理使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，要求甲方對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2乙方未按照約定的施工計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期間因施工原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物圖紙

（3）施工計(jì)劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入旨在為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，同時(shí)維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃期間的權(quán)益。乙方作為承租方，在享有一定權(quán)利的同時(shí)，也受到違約及限制條款的約束，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，甲乙雙方能夠更好地協(xié)調(diào)合作，提高施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用物業(yè)，乙方希望承租該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為乙方的商業(yè)顧問和運(yùn)營管理支持方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的商用物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體范圍包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)咨詢和運(yùn)營管理服務(wù)，包括市場分析、品牌推廣、客戶關(guān)系管理等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息，以進(jìn)行業(yè)務(wù)分析和決策。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供持續(xù)的商業(yè)咨詢和運(yùn)營管理支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，要求甲方對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善時(shí)，提前終止租賃合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物圖紙

（3）商業(yè)咨詢和運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，包括對租賃物的獨(dú)立使用權(quán)、商業(yè)咨詢和運(yùn)營管理支持，以及租賃期滿時(shí)的維護(hù)和保養(yǎng)要求。乙方通過引